- 150 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Moins de 10 demandes
Description
Projet très luxueux et unique dans un bâtiment monumental comprenant au total huit appartements économes en énergie, situés dans un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Breda.
Ce bâtiment datant de 1807 a été entièrement rénové et divisé en huit appartements de haute qualité, finis dans diverses tailles et catégories de prix.
Les appartements sont situés dans un emplacement de premier choix sur la Nieuwe Ginnekenstraat, au cœur du centre-ville animé de Breda. À deux pas se trouve le centre-ville avec diverses rues commerçantes, des restaurants conviviaux, le Chassé Theater et le cinéma Pathé. Les transports en commun et les routes menant à l'A16 et à l'A27 sont facilement et rapidement accessibles. La gare NS de Breda Centraal est également à distance de marche et de vélo.
Les appartements modernes sont équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol (réglable individuellement par pièce) et disposent tous d'un espace extérieur tel qu'un jardin, une terrasse, un toit-terrasse ou un loggia. De plus, tous les résidents peuvent profiter du magnifique jardin intérieur entretenu par un jardinier.
Tous les appartements disposent d'un local de stockage privé d'environ 6 m².
Caractéristiques ;
- Les éléments authentiques ont été préservés dans la mesure du possible.
- Revêtement de sol PVC de style bois de haute qualité.
- Cuisine moderne équipée de toutes les commodités telles qu'un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson, un système d'extraction en acier inoxydable et un lave-vaisselle.
- Salle de bain entièrement carrelée avec meuble vasque moderne et douche à l'italienne avec douche à effet pluie et douche à main.
- Y compris les systèmes de suspension de rideaux, les rideaux Velux et l'éclairage au plafond LED dimmable.
Appartement 4
Rez-de-chaussée
Entrée par l'imposante entrée du bâtiment avec boîtes aux lettres, système d'interphone et installation d'ascenseur.
Appartement au rez-de-chaussée (environ 150 m²)
L'entrée de cet appartement donne accès à toutes les pièces ; le spacieux salon dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson, les deux chambres avec chacune une salle de bain privée et des fenêtres à commande électrique, les toilettes séparées et le stockage avec les connexions pour le lave-linge.
Ce qui frappe immédiatement, c'est la taille du logement et la finition parfaite.
Le salon est situé à l'arrière calme de la propriété. La terrasse et le jardin privé de pas moins de 113 m² peuvent être atteints par les portes-fenêtres à l'arrière. Le patio est également accessible depuis le salon.
La terrasse est carrelée, très facile à entretenir, et donne accès au jardin privé, qui est magnifiquement aménagé et entretenu. D'ici, on peut accéder au grand jardin intérieur commun et aux salles de stockage.
La chambre I est située à l'arrière et donne accès au patio.
Salle de bain I : équipée d'un meuble vasque moderne avec double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette.
La chambre II est située à l'avant avec des fenêtres à commande électrique.
Salle de bain II : équipée d'un meuble vasque moderne et d'une douche à l'italienne.
Particularités ;
- Emplacement privilégié dans le centre de Breda
- Prêt à emménager
- Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain
- Un patio, un jardin et une terrasse.
- Entièrement, de manière durable rénové et sans gaz
- Le bâtiment est équipé d'une installation d'ascenseur
- Il est possible de louer une place de parking privée couverte (à courte distance à pied). Prix de location sur demande.
- Hors coûts de service de 165 € pour, entre autres, l'entretien du jardin, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et le nettoyage des vitres, ainsi que les coûts d'eau et d'énergie pour les espaces communs.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.235 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 06-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Particularités
- Bâtiment monumental, Monument historique
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 150 m²
- Capacité
- 363 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Portes coulissantes
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (112 m², situé sur ouest)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière disponible
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
