à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 3ème étage (type A) a une surface habitable totale de 78m² avec entre autres un salon/cuisine d'environ 32m² et dispose de 2 chambres, d'une buanderie et d'un toilette séparé, d'une salle de bain, d'une salle technique et d'un balcon orienté à l'ouest.

Cet appartement dispose d'une place de parking à côté du complexe, d'un garage privé, d'un local à vélos commun et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de parc à la périphérie de la zone verte de Breda, mais littéralement à distance de vélo du centre-ville. Dans l'appartement se trouve un sol stratifié qui est à reprendre. Cela s'applique également aux rideaux.

Rez-de-chaussée
Ici vous trouverez l'entrée du complexe. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse et sécurisée avec l'installation des boîtes aux lettres, l'escalier, 2 ascenseurs et l'accès aux garages.

Hall d'entrée
Le hall d'entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, à 2 chambres, à la toilette, à la salle technique avec raccordement pour machine à laver.

Toilette
La salle de toilette carrelée séparée dispose d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée d'environ 6m² avec douche, toilette et lavabo fixe.

Salle technique
Dans la salle technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur.

Garage
En bas dans le bâtiment, il y a un garage privé.

Le balcon (6,3m²) est orienté à l'ouest.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'un hotte aspirante et d'un réfrigérateur intégré.

Une place de parking est réservée à côté du complexe.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant, avec un caractère bien à lui, borde la zone écologique "le Mastbos" et fait ainsi partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda au paysage environnant. "Woonpark Sculptura" borde le parc récemment créé et est également situé à une courte distance du charmant vieux centre du village de Princenhage.

Le centre de Breda, avec son niveau de commodités élevé, est accessible à vélo. Il y a également une excellente connexion de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Les réseaux autoroutiers A16, A27, A58 et A59 sont facilement accessibles.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par chauffage par le sol. Il n'y a donc pas de radiateurs présents, ce qui donne un effet d'espace supplémentaire. Ce système climatique permet à l'appartement de rester à une température agréable, la température étant réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement de confort. Cela signifie que l'eau froide pompée à travers les conduites de sol pendant l'été absorbe la chaleur de la maison. Ainsi, toutes les pièces restent également à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Un système de ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur est disponible pour la ventilation dans l'appartement.

Le loyer est hors charges de service de 49,76 € par mois et hors la place de parking située à l'extérieur du complexe de 35,00 € par mois.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  La propriété sera livrée vide. Le presque nouveau sol stratifié et le revêtement (lampes rideaux) dans le logement sont à reprendre.
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété.