Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 3. Stock (Typ A) hat eine Wohnfläche von insgesamt 78m² mit u.a. einem Wohn-/Küchenbereich von ca. 32m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Waschraum und eine separate Toilette, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Balkon nach Westen.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz neben dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einem parkähnlichen Umfeld am Rande des grünen Umland von Breda, aber tatsächlich in Fahrradnähe zum Zentrum. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden, der übernommen werden kann. Das gilt auch für die Vorhänge.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Gebäudes. Dies ist ein großzügiger, gesicherter zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, der Toilette, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Toilettenraum
Der separate geflieste Toilettenraum hat eine wandhängende Toilette und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion.

Abstellraum
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (6,3m²) ist nach Westen ausgerichtet.

Die Küche verfügt über ein Keramikkochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.

Es ist ein eigener Parkplatz neben dem Gebäude reserviert.

Das Gebäude befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit einem ganz eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "das Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das lebhafte Zentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und liegt auch in der Nähe des charmanten alten Dorfkerns von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinem umfangreichen Angebot ist in Fahrradnähe. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Die Autobahnverbindungen A16, A27, A58 und A59 sind leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Gebäude werden vollständig über eine Fußbodenheizung beheizt. Dadurch sind keine Radiatoren vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur hat, die pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kalte Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus dem Haus aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Zur Belüftung in der Wohnung ist eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden.

Die Miete ist exklusive Nebenkosten von 49,76 € pro Monat und exklusiv dem Parkplatz, der sich außen am Gebäude befindet, von 35,00 € pro Monat.

• An dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Der fast neue Laminatboden und die Ausstattung (Lampen, Vorhänge) in der Wohnung sind zur Übernahme vorgesehen.
• Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.