- 138 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Sehr gepflegtes, kürzlich renoviertes und teilmöbliertes Einfamilienhaus (ca. 138m²) in einer der gemütlichsten Gegenden von Breda. Dieses teilmöblierte Haus verfügt über nicht weniger als vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Garten mit Schuppen und Hintereingang.
Das Haus liegt an einer schönen, kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage im begehrten Viertel „Boeimeer“ mit vielen Grünflächen. Das pulsierende Stadtzentrum, (Tages-)Geschäfte, Schulen, der Mastbos, der gemütliche Ginnekenmarkt und die Ausfallstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus ist ab sofort für einen Zeitraum von einem Jahr verfügbar.
Aufteilung
Der Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, zur separaten Toilette, zum Keller und zur Treppe in den ersten Stock.
Das geräumige, sehr helle Wohnzimmer von fast 40m² mit einem schönen elektrischen Kamin bietet durch eine Schiebetür und eine normale Tür Zugang zum Garten.
Die Küche mit großzügiger Kochinsel ist mit einem eckigen Spülbecken, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und ausreichend Schrankplatz ausgestattet.
Der sonnige Garten (ca. 45m²) verfügt über eine rutschfeste Terrasse und ist teilweise gefliest und teilweise mit Rasen angelegt. Es gibt einen Abstellraum (ca. 6m²) und einen Hintereingang.
Erster Stock
Der Flur bietet Zugang zu den drei Schlafzimmern und dem luxuriösen Badezimmer.
Schlafzimmer 1 (ca. 15m²) befindet sich an der Vorderseite des Hauses.
Schlafzimmer 2 (ca. 16m²) befindet sich an der Rückseite des Hauses.
Schlafzimmer 3 (ca. 7m²) befindet sich an der Rückseite des Hauses.
Das Badezimmer (ca. 5m²) ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche (Regen- und Handbrause) mit gläserner Schiebetür, einem Waschtischunterschrank, einem Handtuchheizkörper und einer zweiten Toilette ausgestattet.
Zweiter Stock
Der Dachboden verfügt über die Waschgeräte, den Zentralheizungskessel und bietet Zugang zum geräumigen Schlafzimmer von ca. 25m². Dieses Schlafzimmer ist mit einer Badewanne und Klimaanlage ausgestattet.
Besonderheiten;
- Sehr gut gepflegtes und komplett renoviertes Einfamilienhaus in Boeimeer
- TOP-Lage
- Geräumiges, helles Haus
- Ausgestattet mit Sonnenkollektoren
- Teilmöbliert
- Ab sofort für 12 Monate verfügbar
- Mietpreis 2.850,- € zzgl. Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben.
Das Haus hat derzeit das Energielabel D, ist aber energieeffizienter, da im Rahmen der Renovierung auch eine Hohlraumwand-, Dach- und Bodenisolierung angebracht wurde.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 19-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 5.700
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 138 m²
- Inhalt
- 320 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1963
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
- Dachgaube
- Glasfaseranschluss
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Size
- 46 m²
- Orientation
- Facing Westen
- Rear entrance
- Vorhanden
- Description
- achtertuin, voortuin
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Boeimeer in Breda?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
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