Zur Miete: Wohnhaus Speelhuislaan in Breda

Beschreibung

Charakteristisches Haus aus den 1930er-Jahren mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im beliebten Stadtteil Belcrum!

Sie suchen ein geräumiges und stimmungsvolles Familienhaus in erstklassiger Lage in Breda? Mit nicht weniger als 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem sonnigen Garten ist dieses Haus ideal für ein Paar oder eine Familie, die Platz und Komfort sucht, nur einen kurzen Weg vom lebendigen Zentrum Bredas entfernt.

Bitte beachten: Dieses Haus steht nicht Studierenden zur Verfügung.

Das Haus

Durch den Eingang gelangen Sie in die Diele, wo die authentische Atmosphäre des Hauses sofort ins Auge fällt. Originale Bleiglasfenster und charakteristische Fliesen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme der 1930er-Jahre. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zur Toilette, zum praktischen Kellerschrank und zum Treppenhaus.

Das Wohnzimmer besteht aus einem vorderen und einem hinteren Raum, die durch eine Enfilade-Aufteilung getrennt sind. Dank der Flügeltüren auf der Rückseite steht das Wohnzimmer in direkter Verbindung mit dem großzügigen Garten. Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet alle Möglichkeiten für den komfortablen Alltag.

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer auf der Vorder- und Rückseite verfügen jeweils über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Toilette, Waschbecken und ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Zweiter Stock

Über eine feste Treppe erreichen Sie den zweiten Stock. Hier finden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen separaten, abschließbaren Raum, der sich hervorragend als Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum eignet. Das zweite Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet.

Außenbereich

Der großzügige Garten von etwa 5,50 x 14 Metern liegt südwestlich, sodass Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Zum Garten gehören ein Geräteschuppen und ein Hinterausgang.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Wohnviertel Belcrum, einer geschätzten Lage in kurzer Entfernung vom lebendigen und geselligen Zentrum Bredas. Der NS-Bahnhof, verschiedene Supermärkte, Geschäfte und andere alltägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Über die Noordelijke rondweg erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten sowohl die A16 als auch die A27. Parken vor der Tür ist mit einem Parkausweis möglich.

Besonderheiten

• Charakteristisches Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren.
• 5 Schlafzimmer.
• 2 Badezimmer, beide mit Toilette.
• Authentische Details, darunter Bleiglasfenster und originale Flurfliesen.
• Großzügiger Garten mit Südwestausrichtung.
• Geräteschuppen und Hinterausgang.
• Gelegen im Viertel Belcrum.
• Fußläufig zum Bahnhof und zum Zentrum von Breda.

Mietbedingungen

• Miete: 2.350,- € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Zuzüglich kommunaler Abgaben.
• Kaution: das 1,5-Fache der monatlichen Miete. Je nach persönlicher Situation kann eine höhere Kaution verlangt werden.
• Verwaltungskosten: 99,- € zzgl. MwSt. (gegebenenfalls können zusätzlich Bürgschaftskosten berechnet werden).
• Geeignet für ein Paar oder eine Familie.
• Nicht für Studierende verfügbar.
• Der Vermieter bevorzugt berufstätige Mieter mit einem gemeinsamen monatlichen Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.

Interesse?

Sie sind an diesem Haus interessiert? Dann melden Sie sich über die Website von StadHuis Breda an und kontaktieren Sie uns anschließend telefonisch unter 076-5729074, um sich für die Besichtigung am Dienstag, 24. November, anzumelden. Die Besichtigungen finden in Zeitblöcken von 15 Minuten statt.

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