à louer: Maison de famille Speelhuislaan dans Breda

Description

Maison caractéristique des années 1930 avec 5 chambres et 2 salles de bains dans le quartier prisé de Belcrum !

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et pleine de charme dans un emplacement de choix à Breda ? Avec pas moins de 5 chambres, 2 salles de bains et un jardin arrière ensoleillé, cette maison est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'espace et de confort, à deux pas du centre animé de Breda.

Attention : cette maison n'est pas disponible pour les étudiants.

La maison

Par l'entrée, vous accédez au hall, où l'atmosphère authentique de la maison saute immédiatement aux yeux. Les vitraux d'origine et les carreaux caractéristiques confèrent à la maison son charme particulier des années 1930. Depuis le hall, vous avez accès au salon, à la cuisine, aux toilettes, à un pratique placard de cave et à la cage d'escalier.

Le salon se compose d'une pièce avant et d'une pièce arrière, séparées par un aménagement en enfilade. Grâce aux portes-fenêtres à l'arrière, le salon est directement relié au spacieux jardin arrière. La cuisine est pratiquement aménagée et offre tout l'espace nécessaire pour un usage quotidien confortable.

Premier étage

Au premier étage se trouvent trois chambres. Les chambres à l'avant et à l'arrière disposent chacune d'un placard encastré pratique. La salle de bains de cet étage est équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.

Deuxième étage

Un escalier fixe vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez encore deux chambres et une seconde salle de bains. La chambre à l'avant dispose d'un espace séparé et fermable, idéal comme dressing ou rangement supplémentaire. La seconde salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes.

Espace extérieur

Le spacieux jardin arrière d'environ 5,50 x 14 mètres est orienté au sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin comprend un abri de jardin et un accès arrière.

Emplacement

La maison est située dans le quartier résidentiel prisé de Belcrum, un endroit apprécié à courte distance du centre animé et convivial de Breda. La gare NS, plusieurs supermarchés, commerces et autres services du quotidien se trouvent à distance de marche. Par la Noordelijke rondweg, vous rejoignez en quelques minutes en voiture l'A16 comme l'A27. Le stationnement devant la maison est possible moyennant un permis de stationnement.

Points forts

• Maison individuelle caractéristique des années 1930.
• 5 chambres.
• 2 salles de bains, toutes deux avec toilettes.
• Détails authentiques, dont vitraux et carrelage d'entrée d'origine.
• Spacieux jardin arrière orienté au sud-ouest.
• Abri de jardin et accès arrière.
• Située dans le quartier de Belcrum.
• À distance de marche de la gare et du centre de Breda.

Conditions de location

• Loyer : 2 350 € par mois, hors gaz, eau et électricité. Hors taxes communales.
• Garantie : 1,5 fois le loyer mensuel. Selon la situation personnelle, une garantie plus élevée peut être demandée.
• Frais d'administration : 99 € hors TVA (le cas échéant, des frais de caution peuvent également être facturés).
• Convient à un couple ou une famille.
• Non disponible pour les étudiants.
• Le bailleur privilégie les locataires actifs dont le revenu mensuel net combiné s'élève à au moins trois fois le loyer mensuel.

Intéressé ?

Vous êtes intéressé par cette maison ? Inscrivez-vous via le site web de StadHuis Breda, puis contactez-nous par téléphone au 076-5729074 pour vous inscrire à la visite du mardi 24 novembre. Les visites ont lieu par créneaux de 15 minutes.

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