Zur Miete: Wohnhaus Abeelstraat in Breda
Auf der Karte anzeigen- 154 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Dieses stimmungsvolle Haus im Vorkriegs- und beliebten Wohnviertel Tuinzigt in Breda verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen gartenseitigen Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Garten und eine Garage. Darüber hinaus verfügt das Haus über das Energielabel A.
Das Haus liegt in einer angenehmen Wohnumgebung mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Tuinzigt mit unter anderem einem Supermarkt, einer Drogerie und verschiedenen Fachgeschäften. Grundschulen, Kinderbetreuung und Sportanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die historische Innenstadt von Breda und der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, gemütlichen Terrassen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, darunter das Chassé Theater und das Kino Pathé. Auch die grüne Umgebung von Breda mit dem Mastbos und dem Liesbos bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Zudem liegt das Haus günstig in der Nähe der wichtigsten Autobahnen, darunter die A16, A27 und A58, mit guten Verbindungen nach Rotterdam, Antwerpen, Utrecht, Eindhoven und Bergen op Zoom.
Erdgeschoss
Über die Haustür gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit charakteristischem Steinboden und dem Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss.
Vom Flur aus ist das Wohnzimmer zugänglich. Dieser stimmungsvolle Raum verfügt über einen Holzboden, eine große Fensterfront zur Vorderseite und einen Holzofen.
An der Rückseite befindet sich die Küche mit reichlich Schrankraum, einer Arbeitsfläche, einem Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und einer Spüle. Entlang des Fensters ist eine gemütliche Bar mit Sitzplätzen mit Blick auf den Garten eingerichtet.
Von der Küche aus gelangt man in den gartenseitigen Wintergarten. Dank der großen Fensterfronten ist dies ein helles, angenehmes Zimmer, das hervorragend als zweites Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt außerdem über einen Pelletofen.
Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Badewanne, einer großzügigen ebenerdigen Dusche mit Regen- und Handbrause, einem Waschtischmöbel, einem Wand-WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Anschließend befindet sich ein praktischer Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum.
Erstes Obergeschoss
Über die Treppe erreicht man den Flur mit Holzboden und Klimaanlage. Vom Flur aus sind drei Schlafzimmer zugänglich, außerdem ein separates WC und ein Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank.
Die Schlafzimmer haben unterschiedliche Größen und eignen sich daher als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Räume erhalten Tageslicht über die Dachgauben.
Dachboden
Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Garten und Garage
Der große hintere Garten ist mit Rasen, alten Bäumen, Bepflanzung und mehreren Terrassen gestaltet. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine Holzdecks-Terrasse mit einer großzügigen Sitzecke. Außerdem gibt es einen von Grün umgebenen Whirlpool.
Der Garten bietet viel Raum zum Sitzen, Spielen und Entspannen im Freien.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die Möglichkeiten zur Lagerung und zum Abstellen von Fahrrädern bietet.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.475 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 10-11-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Einrichtung
-
möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 154 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1928
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Außenbereich
- Orientation
- Facing Norden
- Description
- Achtertuin
Energie
- Heizung
- Heizkessel
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
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Wer wohnt in Tuinzigt in Breda?
Durchschnittsalter 37 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 2.475 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026