à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 12ème étage (type C) a une surface habitable totale de 93m², comprenant un salon/cuisine d'environ 47m2 et dispose de 2 chambres (environ 14 m2 et 10 m2), d'un toilette séparé, d'une salle de bain et d'une pièce technique avec raccordement pour lave-linge.

Cet appartement a une place de parking sous le complexe, un propre débarras, un local à vélos commun et deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de parc à la lisière de la zone verte de Breda, mais littéralement à distance de vélo du centre. Le bien est livré "nu", ce qui signifie sans revêtements de sol ni mobilier.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouverez l'entrée du complexe. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse et fermée avec l'agencement des boîtes aux lettres, l'escalier, 2 ascenseurs et un accès aux débarras.

Hall/entrée
Le hall/entrée donne accès à la pièce à vivre/cuisine, à la salle de bain, à 2 chambres, aux toilettes, à la pièce technique avec raccordement pour lave-linge et à un grand placard de rangement.

Toilettes
Les toilettes séparées, très spacieuses et carrelées, disposent d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée avec baignoire, douche séparée et lave-mains fixe.

Pièce technique
Dans la pièce technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur ainsi que le raccordement pour le lave-linge.

Débarras
En bas du bâtiment, un débarras privé est présent.

Le balcon (12,9m2) est orienté au sud.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur intégrés.

Une place de parking privée sous le complexe est réservée.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant avec un caractère propre jouxte la zone écologique "le Mastbos" et fait ainsi partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda à la zone périphérique. Le "Woonpark Sculptura" borde le parc récemment aménagé et se trouve également à courte distance du charmant vieux centre du village de Princenhage.

Le centre de Breda, avec son niveau de services généreux, est à distance de vélo. Il y a aussi une excellente connexion de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Le réseau routier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le biais du chauffage au sol. Cela signifie qu'il n'y a pas de radiateurs, ce qui procure un effet spatial supplémentaire. Ce système climatique permet de maintenir l'appartement à une température agréable, avec une température réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement de confort. Cela signifie que l'eau froide qui circule dans les canalisations de sol pendant l'été absorbe la chaleur de la maison. Ainsi, toutes les pièces restent à une température agréable même pendant les journées chaudes d'été. Pour la ventilation de l'appartement, un système de ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur est présent.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation. Le bien est livré nu. Le beau sol actuel reste. Rideaux éventuellement à reprendre.
• Le loyer est hors charges avec un acompte de service de 49,76 € par mois. Le loyer pour la place de parking est de 75,00 € par mois.