à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 12ème étage (type C) a une superficie totale de 93m² comprenant un salon/cuisine d’environ 47m², et dispose de 2 chambres (environ 14 m² et 10 m²), d’un WC séparé, d’une salle de bain, et d’une pièce technique avec raccordement pour machine à laver.

Cet appartement bénéficie d’une place de parking sous le complexe, d’un local à vélos commun, ainsi que de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de type parc en bordure de la zone verte de Breda, mais à distance de vélo du centre. Le bien sera livré "nu", c’est-à-dire sans revêtement de sol ni ameublement.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouverez l’entrée du complexe. Il s’agit d’une entrée centrale spacieuse et sécurisée avec le rangement des boîtes aux lettres, l’escalier, 2 ascenseurs et l’accès aux caves.

Hall/entrée
Le hall/entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, aux 2 chambres, à la pièce WC, à la pièce technique avec raccordement pour machine à laver et à un grand vestiaire/dressing.

Toilettes
La pièce WC séparée très spacieuse est carrelée et dispose d’un WC suspendu et d’un petit lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée avec baignoire, douche séparée et lavabo fixe.

Pièce technique
Dans la pièce technique, vous trouverez l’unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur ainsi que le raccordement pour la machine à laver.

Cave
En bas dans le bâtiment, il y a une cave privée.

Le balcon (12,9m²) est orienté plein sud.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur encastré.

Une place de parking privée est réservée sous le complexe.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant avec son propre caractère borde la zone écologique "Mastbos" et fait ainsi partie du poumon vert qui relie le centre vibrant de Breda à la zone rurale. "Woonpark Sculptura" fait face à un parc nouvellement aménagé et se situe également à courte distance du charmant vieux village de Princenhage.

Le centre de Breda avec ses nombreuses commodités est accessible à vélo. De plus, il y a d'excellentes connexions de bus vers les quartiers environnants et la gare centrale. Le réseau autoroutier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le chauffage par le sol. Par conséquent, aucun radiateur n’est présent, ce qui ajoute un effet spatial supplémentaire. Ce système climatique permet à l’appartement de rester à une température agréable, la température étant réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de confort de refroidissement. Cela signifie que l'eau froide pompée à travers les tuyaux de sol pendant l'été absorbe la chaleur du logement. Ainsi toutes les pièces restent à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Pour la ventilation de l’appartement, il existe un système de ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  Le bien sera livré nu. Le beau sol actuel reste. Rideaux éventuellement à reprendre.
• Le loyer est excluant un acompte pour les charges de € 49,76 par mois. Le loyer de la place de parking est de €75,00 par mois.