Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Dieses Apartment im 12. Stock (Typ C) hat eine Gesamtwohnfläche von 93m², darunter ein Wohn-/Küchenbereich von ca. 47m2 und verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 14 m2 und 10 m2), eine separate Toilette, ein Badezimmer und einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Dieses Apartment hat einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine Gemeinschaftsradabstellfläche und zwei Aufzüge. Dieses Apartment befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Außenbereichs von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradnähe zum Zentrum. Die Wohnung wird "nackt" übergeben, was bedeutet, dass keine Bodenbeläge und keine Möbel vorhanden sind.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang zum Gebäude. Dies ist ein großzügiger, abgeschlossener zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, eine Treppe, 2 Aufzüge und Zugang zu den Lagerräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, zum Badezimmer, zu 2 Schlafzimmern, dem WC, dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Garderoben-/Abstellraum.

WC
Das separate, sehr geräumige geflieste WC verfügt über ein wandhängendes WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und festem Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion sowie den Anschluss für die Waschmaschine.

Abstellraum
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (12,9m2) ist nach Süden ausgerichtet.

Die Küche ist mit einem Keramikkochfeld, einem Kombi-Mikrowellenofen, einer Geschirrspülmaschine, einer Dunstabzugshaube und einem Einbaukühlschrank ausgestattet.

Ein eigener Parkplatz unter dem Gebäude ist reserviert.

Das Gebäude befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und liegt auch in kurzer Entfernung vom gemütlichen alten Dorfbewohner von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit einem großzügigen Angebot an Annehmlichkeiten ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Apartments in diesem Gebäude werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Dadurch gibt es keine Heizkörper, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur hat, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Dieses Apartment verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kalte Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus dem Raum aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für die Belüftung der Wohnung gibt es eine mechanische Belüftung mit einer Wärmerückgewinnungsanlage.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden. Die Wohnung wird leer übergeben. Der aktuelle schöne Boden bleibt bestehen. Vorhänge eventuell zur Übernahme.
• Die Miete ist ohne eine Vorauszahlung der Nebenkosten von 49,76 € pro Monat. Mietpreis für den Parkplatz beträgt 75,00 € pro Monat.