à louer: Appartement Terheijdenstraat dans Breda

Description

Disponible immédiatement !

Vendredi soir, 9 janvier 2026 à 19h00. Vous êtes chaleureusement invité à venir. L'inscription n'est pas nécessaire.

Vivre dans un appartement 3 pièces luxueux et neuf avec un haut niveau de finition, à distance de marche de la gare et du centre de Breda !

Cet appartement moderne et économe en énergie, avec un label énergétique A++, dispose d'un joli balcon, de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain luxueuses, d'un WC séparé, d'un débarras intérieur, d'une place de parking privée, d'un débarras séparé et d'un local à vélos commun.

Année de construction : 2022 ;

Superficie habitable : environ 84 m²

Label énergétique : A++

Description :

L'appartement fait partie du style élégant du complexe d'appartements "Hendric" et a été livré en 2022. Il est situé dans le quartier renouvelé de De Drie Hoefijzers, en face du quartier populaire de Belcrum et de la Faam. À distance de marche se trouvent la gare centrale de la NS, le centre historique de Breda avec d'innombrables boutiques, restaurants, cafés et points chauds culturels, la Grote Markt, le parc Valkenberg, le Chassé Theater et le cinéma Pathé. Le complexe d'appartements a été achevé en utilisant des matériaux de haute qualité et un ensemble d'isolation complet avec le label énergétique A++. Grâce, entre autres, au chauffage par le sol (chauffage principal) avec régulation de température indépendante dans le salon et les chambres, au triple vitrage et au système de ventilation équilibré avec récupération de chaleur, l'appartement est prêt pour l'avenir.

Le bâtiment principal est équipé de panneaux solaires pour toute utilisation. Les murs sont principalement finis avec un enduit lisse et du papier peint en fibre.

Le sol est doté d'un revêtement de sol PVC de haute qualité.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée - entrée centrale : Hall central avec boîtes aux lettres, ascenseur, accès à l'espace de rangement collectif pour les vélos, au débarras séparé et à la cage d'escalier.

Appartement -

Situé au premier étage.

Entrée/halspacieuse avec le placard à compteur.

Le hall donne accès au salon, aux 2 chambres, à la salle de bain, aux toilettes et à la salle de lavage/de rangement séparée.

Le salon est en communication ouverte avec la cuisine, dispose de grandes fenêtres et donne accès au balcon. Interphone avec vidéo disponible.

La cuisine est équipée d'une cuisine de luxe complète : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four combiné et réfrigérateur.

Chambre 1

Dotée d'un revêtement de sol PVC chaleureux et de chauffage par le sol.

Chambre 2 :

Également dotée d'un revêtement de sol PVC et de chauffage par le sol.

La spacieuse salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

La pièce de rangement offre non seulement un espace de rangement, mais aussi le lieu pour les appareils de lavage et l'unité de ventilation mécanique avec système de récupération de chaleur.

WC séparé avec toilettes suspendues et lavabo.

L'appartement dispose d'un débarras privé.

Il y a aussi un grand local à vélos commun disponible.

La place de parking (numéro 151) est située dans le sous-sol.

Malheureusement, les chats et les chiens ne sont pas acceptés.

Particularités :

- Magnifique jardin/ parc intérieur autour du complexe ;

- L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une excellente luminosité ;

- L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC entièrement équipés ;

- L'appartement est sans gaz et optimisé en matière d'isolation.

- Label énergétique A++ ;

- Panneaux solaires sur le toit pour l'alimentation électrique de la VVE ;

- Débarras et place de parking privés ;

- Grand local à vélos commun ;

Le loyer s'élève à 1 675,00 EUR (incluant les charges, les frais VVE, mais hors impôts municipaux, internet et TV).

Si vous êtes intéressé par ce bien, vous pouvez vous inscrire et contacter De Huissleutel à ****** directement.

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