Zur Miete: Etagenwohnung Terheijdenstraat in Breda

Beschreibung

Direkt verfügbar!

Freitagabend, 9. Januar 2026 um 19:00 Uhr. Sie sind herzlich eingeladen, vorbeizukommen. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Leben in einer luxuriösen, neuen 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausstattungsniveau, in fußläufiger Entfernung vom NS-Bahnhof und dem Herzen von Breda!

Diese moderne, energieeffiziente Wohnung mit Energielabel A++ verfügt über einen wunderschönen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen eigenen Parkplatz, einen separaten Abstellraum und einen gemeinsamen Fahrradkeller.

Baujahr: 2022;

Wohnfläche: ca. 84 m²

Energielabel: A++

Beschreibung:

Die Wohnung ist Teil des stilvollen Wohnkomplexes "Hendric" und wurde 2022 fertiggestellt. Sie befindet sich im neu gestalteten Stadtteil De Drie Hoefijzers, gegenüber dem beliebten Viertel Belcrum und der Faam. In fußläufiger Entfernung befinden sich der NS-Hauptbahnhof, das historische Zentrum von Breda mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots, der Grote Markt, der Valkenbergpark, das Chassé Theater und das Pathé Kino. Der Wohnkomplex wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und einem umfassenden Isolierungspaket mit Energielabel A++ fertiggestellt. Durch unter anderem die Fußbodenheizung (Hauptheizung) mit unabhängiger Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmern, die dreifache Verglasung und das ausgewogene Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist die Wohnung für die Zukunft gerüstet.

Das Hauptgebäude ist mit Solarpanelen für den allgemeinen Gebrauch ausgestattet. Die Wände sind größtenteils mit glattem Putz und Vliespapier gestaltet.

Der Boden ist mit hochwertigem PVC-Bodenbelag ausgestattet.

GRUNDRISS

Erdgeschoss – zentrale Eingangsbereich: Zentraler Flur mit Briefkästen, Aufzug, Zugang zum gemeinsamen Fahrradkeller, zum separaten Abstellraum und zum Treppenhaus.

Wohnung-

Liegt im ersten Stock.

Geräumiger Eingang/Foyer mit dem Stromverteiler.

Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zu 2 Schlafzimmern, zum Bad, zum WC und zum separaten Wasch-/Abstellraum.

Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung zur Küche, verfügt über große Fensterflächen und bietet Zugang zum Balkon. Intercom mit Video-Telefon vorhanden.

Die Küche ist mit einer kompletten Luxusküche ausgestattet: Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Ofen und Kühlschrank.

Schlafzimmer 1

Mit einem gemütlichen PVC-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Schlafzimmer 2:

Ebenso mit PVC-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken.

Der Abstellraum bietet neben Stauraum auch Platz für Waschmaschinen und die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem.

Separates WC mit Wand-WC und Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum.

Es gibt auch einen großen gemeinsamen Fahrradkeller.

Der Parkplatz (Nummer 151) befindet sich im Untergeschoss.

Leider sind keine Katzen oder Hunde erlaubt.

Besonderheiten:

- Schönes Innenhof/Park rund um das Gebäude;

- Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine hervorragende Lichtausbeute;

- Die Wohnung ist mit einer kompletten Küche, Badezimmer und WC ausgestattet;

- Die Wohnung ist gasfrei und optimal isoliert.

- Energielabel A++;

- Solarpanels auf dem Dach für die Stromversorgung der VVE;

- Eigener Abstellraum und Parkplatz;

- Großer gemeinsamer Fahrradabstellraum;

Die Miete beträgt 1.675,00 EUR (einschließlich Nebenkosten, VVE-Kosten, jedoch ohne kommunale Steuern, Internet und Fernsehsignal).

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie sich registrieren und direkt Kontakt mit De Huissleutel unter ****** aufnehmen.

Hier finden Sie alle Informationen zu dieser Wohnung in Breda