Zur Miete: Etagenwohnung Terheijdenstraat in Breda

Beschreibung

Sofort verfügbar!

Leben in einer luxuriösen, neuen 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausstattungsniveau, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Herzen von Breda entfernt!

Diese moderne, energieeffiziente Wohnung mit Energieeffizienzklasse A++ verfügt über einen schönen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Luxus-Küche und ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, einen eigenen Parkplatz, einen separaten Abstellraum und einen gemeinsamen Fahrradkeller.

Baujahr: 2022;

Wohnfläche: ca. 84 m2

Energieeffizienzklasse: A++

Beschreibung:

Die Wohnung ist Teil des stilvollen Wohnkomplexes "Hendric" und wurde 2022 abgeschlossen. Sie befindet sich im neu gestalteten Stadtteil De Drie Hoefijzers gegenüber dem beliebten Viertel Belcrum und der Faam. In der Nähe befinden sich die zentrale NS-Station, die historische Innenstadt von Breda mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots, dem Grote Markt, dem Valkenbergpark, dem Chassé-Theater und dem Pathé-Kino. Der Wohnkomplex wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und einem kompletten Dämmpaket mit Energieeffizienzklasse A++ fertiggestellt. Durch die Fußbodenheizung (Hauptheizung) mit unabhängiger Temperaturregelung in den Wohn- und Schlafzimmern, die dreifache Verglasung und das ausgewogene Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist die Wohnung zukunftssicher.

Das Hauptgebäude ist mit Solarpanelen für den allgemeinen Gebrauch ausgestattet. Die Wände sind größtenteils mit glattem Putz und Glasfasertapete versehen.

Der Fußboden ist mit hochwertigem PVC-Bodenbelag ausgestattet.

AUSSTATTUNG

Erdgeschoss – zentrale Eingangstür: Zentrale Halle mit Briefkästen, Aufzug, Zugang zum gemeinsamen Fahrradkeller, zum separaten Abstellraum und zum Treppenhaus.

Wohnung-

Lage im ersten Stock.

Geräumiger Eingang/Flur mit dem Sicherungskasten.

Der Flur führt zur Wohnküche, zu 2 Schlafzimmern, zum Badezimmer, zur Toilette und zum separaten Wasch-/Abstellraum.

Das Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet, hat große Fenster und bietet Zugang zum Balkon. Ein Intercom mit Videotelefon ist vorhanden.

Die Küche ist mit einer kompletten luxuriösen Küchenausstattung und Geräten wie Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Ofen und Kühlschrank ausgestattet.

Schlafzimmer 1

Ausgestattet mit einem stilvollen PVC-Boden und Fußbodenheizung.

Schlafzimmer 2:

Ebenso mit PVC-Bodenbelag und Fußbodenheizung.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken.

Der Abstellraum bietet neben Stauraum auch Platz für die Waschmaschine und die mechanische Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem.

Separate Toilette mit Wand-WC und kleinen Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum.

Es gibt auch einen großen gemeinsamen Fahrradkeller.

Der Parkplatz (Nr. 151) befindet sich im Untergeschoss.

Leider sind keine Katzen und Hunde erlaubt.

Besonderheiten:

- Schöner Innenhof/Parc rund um den Komplex;

- Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat hervorragenden Lichteinfall;

- Die Wohnung ist mit einer kompletten Küche, einem Badezimmer und einer Toilette ausgestattet;

- Die Wohnung ist gasfrei und optimal isoliert

- Energieeffizienzklasse A++;

- Solarpanels auf dem Dach zur Stromversorgung der WEG;

- Eigener Abstellraum und Parkplatz;

- Großer gemeinsamer Fahrradabstellraum;

Die Miete beträgt 1.675,00 EUR (einschließlich Nebenkosten, WEG-Gebühren, jedoch ohne kommunale Steuern, Internet und TV-Signal).

Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, können Sie sich registrieren und direkt Kontakt mit De Huissleutel über ****** aufnehmen.

Hier finden Sie alle Informationen zu dieser Immobilie in Breda.