à louer: Appartement Valkenstraat 45 A dans Breda
Show on map- 105 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
Situé dans un quartier résidentiel recherché, un appartement spacieux et attrayant de 3 pièces avec deux balcons, un débarras privé et une étiquette énergétique A. L'appartement est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel bien entretenu, à distance de marche du centre-ville animé de Breda, à proximité du charmant parc de la ville Valkenberg, des rues commerçantes, de la gare centrale et de plusieurs grands axes routiers.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec platine d'appel, interphone, boîtes aux lettres, accès au sous-sol avec débarras privé et escalier menant aux appartements.
Agencement de l'appartement :
L'appartement comprend un salon spacieux (environ 40m2) entouré de fenêtres offrant une belle vue sur les rues animées de Sophiastraat et Korte Boschstraat. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès au premier balcon. Depuis l'entrée/hall spacieux (environ 9m2) de l'appartement, on accède à la cuisine de vie élégante (environ 13m2). Celle-ci est équipée de : une cuisinière à gaz cinq feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, on accède au deuxième balcon et au bureau (environ 6,5m2) avec des raccordements pour appareils de lavage et de séchage et une profonde armoire encastrée.
Depuis le hall de l'appartement, on accède à la chambre principale (environ 17m2) avec une armoire encastrée et à la salle de bain soignée avec douche, lavabo et toilettes.
Les locataires peuvent également utiliser le spacieux débarras privé situé dans le sous-sol de l'immeuble. Dans le hall de l'immeuble et dans le débarras, il y a de la place pour ranger les vélos.
Détails :
- L'appartement dispose d'une étiquette énergétique A ;
- La consommation énergétique actuelle (gaz et électricité) est de 95 € par mois pour deux personnes ;
- L'appartement est livré non meublé (plancher stratifié et rideaux) ;
- L'appartement dispose de sa propre chaudière centrale et de compteurs séparés pour les services publics (gaz, eau, électricité) ;
- L'appartement comprend un spacieux débarras (environ 15m2) dans le sous-sol de l'immeuble ;
- Les chiens et les chats ne sont pas autorisés ;
- Le stationnement se fait au moyen d'un permis de stationnement (le premier permis est gratuit) ;
- La préférence est donnée à un couple ou une personne qui travaille, pas aux étudiants ou aux colocataires.
Superficie : environ 105m2
Loyer mensuel : 1595,00 € hors charges
Disponible à partir du : 15-11-2026
Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.595 par mois
- Prix au m²
- € 15
- En vente depuis
- 05-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 15-11-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 2.392
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 105 m²
- Capacité
- 273 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1960
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 4
- Installations
-
- Interphone
- Espace de rangement
- Douche
- Toilette
- Équipements
- Appareils intégrés
Espace extérieur
- Taille
- 5 m²
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non autorisés
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Excellent transport links -
Green surroundings
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€ 1.595 par mois
Disponible à partir du Au 15-11-2026
Type de contrat À durée indéterminée