à louer: Appartement Fascinatio Boulevard dans Capelle aan den IJssel

Description

Sur le boulevard moderne et représentatif de Fascinatio se trouve cet appartement de 3 pièces de haut standing, situé dans le quartier populaire de Fascinatio à Capelle aan den IJssel. Le quartier est connu pour son caractère calme, vert et spacieux, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main.

À proximité immédiate, on trouve divers magasins, installations sportives, écoles et établissements de restauration. Le stationnement est parfaitement organisé : l'appartement dispose de deux places de parking privées dans le garage fermé et il y a également suffisamment de places pour les visiteurs.
En termes d'accessibilité, l'emplacement est idéal. Les routes principales (A16 et A20) ainsi que les transports en commun (métro et bus vers le centre de Rotterdam et les villes environnantes) se trouvent à courte distance. Depuis la station de métro Capelsebrug, vous pouvez rejoindre le centre en environ 7 minutes.
Le bien fait partie d'un beau complexe résidentiel bien entretenu qui a été réalisé en 2024 avec beaucoup d'attention portée au confort et à la durabilité en tant que construction neuve.
Le complexe est équipé de toutes les commodités modernes et dispose d'un label énergétique A++, ce qui garantit un climat de vie économique en énergie, confortable et respectueux de l'environnement. L'ensemble de la propriété est équipé de chauffage par le sol selon les dernières techniques, ce qui signifie qu'il n'y a pas de radiateurs ou de convecteurs présents. L'appartement est situé au cinquième et donc au dernier étage, ce qui signifie que vous n'avez que des résidents en dessous et à côté de vous, et pas au-dessus. Jusqu'à présent, le bien n'a été habité par personne.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace de stationnement privé avec deux places de parking et un espace de rangement privé séparé. Vous pouvez accéder à l'appartement, situé au cinquième étage, par l'ascenseur ou les escaliers, ce qui assure calme, intimité et une belle vue.

Rez-de-chaussée :
Tableau des sonnettes, boîtes aux lettres, garage, stockage, ascenseur, cage d'escalier.

Cinquième étage :
En entrant, vous trouverez un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux est situé à l'avant de l'appartement et se distingue immédiatement par la quantité incroyable de lumière qui y pénètre grâce aux grandes fenêtres hautes. Ces fenêtres peuvent être entièrement ouvertes et offrent une vue apaisante sur Capelle aan den IJssel et Rotterdam (vous pouvez voir le pont Erasmus et le pont Brienenoord). Le bien est fini avec luxe et dotée d'un élégant parquet en chevron, ce qui lui confère une apparence haut de gamme et chaleureuse.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et est équipée d'appareils électroménagers intégrés de luxe, dont un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. Depuis le salon, vous avez accès au spacieux balcon, où vous pouvez à nouveau profiter d'une belle vue sur la ville - un endroit agréable pour se détendre.

L'appartement dispose de deux chambres. Une chambre est entièrement meublée avec un lit double confortable et une armoire. La deuxième chambre peut être entièrement aménagée à votre goût, par exemple en tant que bureau, chambre d'amis ou chambre supplémentaire.
La salle de bain est agencée de manière fonctionnelle et pratique et est équipée d'un double lavabo, d'un radiatoré de serviettes et d'une douche à l'italienne spacieuse. En outre, le bien dispose d'un WC séparé et d'une salle de lavage séparée, ce qui offre un confort et une facilité d'utilisation supplémentaires.

Ce qui est unique dans cet appartement, ce sont le local de rangement séparé au rez-de-chaussée et le parking privé avec deux places de parking, ce qui est un grand atout dans cette région.
Un appartement luxueux, prêt à emménager, dans un excellent emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, durablement et avec style.

Cet appartement meublé est disponible immédiatement pour une durée indéterminée, avec une durée minimale de location de 12 mois. Loyer : 2 250 € par mois, y compris le stockage et 2 places de parking, hors charges.