Zur Miete: Etagenwohnung Fascinatio Boulevard in Capelle aan den IJssel

Beschreibung

An der modernen und repräsentativen Fascinatio Boulevard liegt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im beliebten Stadtteil Fascinatio in Capelle aan den IJssel. Der Stadtteil ist bekannt für seinen ruhigen, grünen und geräumigen Charakter, während alle städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sind.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Sporteinrichtungen, Schulen und Gastronomiebetriebe. Parken ist hervorragend geregelt: die Wohnung verfügt über zwei private Stellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage, und es gibt zudem ausreichend Besucherparkplätze.
Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit ist die Lage ideal. Sowohl die Hauptverkehrsstraßen (A16 und A20) als auch öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus in Richtung Rotterdamer Stadtzentrum und angrenzende Städte) sind in kurzer Entfernung. Vom U-Bahnhof Capelsebrug erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa 7 Minuten.
Die Wohnung ist Teil eines schönen und gut gepflegten Wohnkomplexes, der 2024 mit viel Augenmerk auf Komfort und Nachhaltigkeit als Neubau fertiggestellt wurde.
Der Komplex ist mit sämtlichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über ein Energielabel A++, was für ein energieeffizientes, komfortables und umweltbewusstes Wohnklima sorgt. Die gesamte Wohnung ist entsprechend der neuesten Techniken mit Fußbodenheizung ausgestattet, sodass keine Heizkörper oder Konvektoren vorhanden sind. Die Wohnung befindet sich im fünften und damit obersten Stock, sodass Sie nur Bewohner unter und neben sich und nicht über sich haben. Bisher wurde die Wohnung von niemandem bewohnt.
Im Erdgeschoss befinden sich der eigene Parkplatz mit zwei Parkplätzen und ein separater privater Abstellraum. Sie erreichen die Wohnung, die sich im fünften Stock befindet, über den Aufzug oder das Treppenhaus, was für Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Aussicht sorgt.

Erdgeschoss:
Glockentableau, Briefkästen, Tiefgarage, Abstellraum, Aufzug, Treppenhaus.

Fünfter Stock:
Beim Betreten finden Sie einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und sticht sofort durch die enorme Lichtmenge ins Auge, die durch die großen, hohen Fenster strömt. Diese Fenster können vollständig geöffnet werden und bieten einen beruhigenden Blick über Capelle aan den IJssel und Rotterdam (Sie sehen die Erasmusbrücke und die Brienenoordbrücke). Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und verfügt über einen stilvollen Fischgrätparkettboden, der dem Ganzen eine hochwertige und warme Ausstrahlung verleiht.

Die offene Küche schließt perfekt an das Wohnzimmer an und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Ofen, eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, wo Sie erneut einen wunderschönen Blick über die Stadt genießen können - ein herrlicher Ort zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist vollständig eingerichtet mit einem komfortablen Doppelbett und einem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann ganz nach Wunsch eingerichtet werden, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist funktional und praktisch eingerichtet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine geräumige Walk-In-Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen separaten Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Benutzerfreundlichkeit bietet.

Einzigartig an dieser Wohnung sind der separate Abstellraum im Erdgeschoss und der eigene Parkplatz mit zwei Parkplätzen, was in dieser Umgebung ein großer Pluspunkt ist.
Eine luxuriöse, bezugsfertige Wohnung an einem hervorragenden Standort, ideal für alle, die komfortabel, nachhaltig und stilvoll leben möchten.

Diese möblierte Wohnung ist sofort für unbestimmte Zeit verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Mietpreis: 2.250 € pro Monat, inklusive Abstellraum und 2 Parkplätzen, zuzüglich Nebenkosten.