à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 448 dans Delft

Description

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Appartement meublé de 1 chambre, idéalement situé, avec un grand balcon, un espace de rangement séparé dans le sous-sol, un abri à vélos et un ascenseur !

Emplacement :
L'emplacement est inégalé. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans des supermarchés et des magasins de produits frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un si complet centre commercial rend la vie quotidienne particulièrement facile.

Au coin de la rue et à environ dix minutes à pied, vous vous trouvez dans le centre historique de Delft. Explorez des canaux charmants, des bâtiments historiques et des places vivantes. La ville offre une large gamme de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi qu'une multitude de restaurants et de cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont à portée de main pour une expérience de dîner conviviale.

Accessibilité :
L'accessibilité est excellente. La gare de Delft est à quelques minutes à pied ou à vélo, d'où vous pouvez atteindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, rendant les déplacements dans la région simples.

Agencement :
Accès à l'immeuble par une entrée sécurisée, bien entretenue, avec un système d'interphone moderne. À l'entrée, vous avez les boîtes aux lettres. L'immeuble offre également un spacieux local à vélos et des installations de déchets séparées. Il y a deux ascenseurs.

En entrant, vous êtes accueilli dans le hall, qui donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici de beaucoup de lumière naturelle et d'un sentiment d'espace. Du salon, vous avez un accès direct au balcon, où vous pouvez savourer un café en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur les environs.

La cuisine ouverte moderne est équipée de divers appareils encastrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une cuisinière avec hotte. Parfait pour tout amateur de cuisine.

La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double confortable et une grande armoire. La salle de bain est élégante et moderne et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec miroir. De plus, il y a des toilettes séparées avec un petit lavabo, accessibles par le hall.

Enfin, l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui complète le confort de vie.

Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière élégante dans un endroit lumineux et agréable, avec tous les équipements à portée de main.

Remarques :

• Le loyer est hors chauffage, eau et électricité, télévision/internet ;
• Augmentation du loyer à partir du 01-07-2026
• Charges de service de 55,00 € par mois ;
• Durée minimale de location 12 mois ;
• Abri à vélos commun ;
• Étiquette énergétique A ;
• Place de parking à louer 121,00 € par mois (acquisition obligatoire si vous possédez une voiture).

Exigence de revenu de 3,5x loyer net = revenu brut mensuel minimum