Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 448 in Delft

Beschreibung

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Fantastisch gelegenes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit einem geräumigen Balkon, separatem Abstellraum im Keller, Fahrradabstellmöglichkeiten und Aufzug!

Lage:
Die Lage ist unvergleichlich. In weniger als einer Gehminute erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in Supermärkten und Frischwarenläden erledigen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee holen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Über einem so umfassenden Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben besonders einfach.

Um die Ecke und in etwa zehn Minuten zu Fuß stehen Sie im historischen Zentrum von Delft. Erkunden Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und lebhafte Plätze. Die Stadt bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Frühstück oder Mittagessen ist Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár in greifbarer Nähe für ein gemütliches Dinner-Erlebnis liegen.

Erreichbarkeit:
Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, von wo aus Sie Rotterdam oder Den Haag in etwa 15 Minuten erreichen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 schnell erreichbar, was das Reisen in der Region einfach macht.

Aufteilung:
Zugang zum Gebäude über einen gesicherten, gut gepflegten Eingang mit modernem Intercom-System. An der Eingangstür finden Sie die Briefkästen. Das Gebäude bietet auch einen geräumigen Fahrradabstellplatz und separate Müllentsorgungsmöglichkeiten. Es gibt zwei Aufzüge.

Beim Betreten werden Sie im Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Dank der großen Fenster genießen Sie hier viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie in Ruhe bei einer Tasse Kaffee die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Perfekt für jeden Kochliebhaber.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist schlicht und modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein Waschbecken mit Spiegel. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken, die über den Flur zugänglich ist.

Schließlich verfügt das Apartment über einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner, was den Wohnkomfort perfekt macht.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die stilvoll in einem schönen, hellen Ort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.

Anmerkungen:

• Die Miete ist zzgl. Heizung, Wasser und Strom, Fernsehen/Internet;
• Mieterhöhung ab 01-07-2026
• Nebenkosten 55,00 € pro Monat;
• Minimale Mietdauer 12 Monate;
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz;
• Energiezertifikat A;
• Stellplatz zur Miete 121,00 € pro Monat (Pflichtabnahme bei Besitz eines Autos).

Einkommensanforderung von 3,5x Nettomiete = minimales Brutto-Monatseinkommen