à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 H 7 dans Delft

Description

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Fantastique appartement 1 chambre non meublé au 8ème étage, avec une cave séparée, un local à vélos et un accès par ascenseur !

L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins d'alimentation frais, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques tels que la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin et en environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez des canaux charmants, des bâtiments historiques et des places animées. La ville propose une large gamme de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le restaurant LEF & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner convivial.

L'accessibilité est excellente. La gare de Delft est à seulement quelques minutes à pied ou à vélo, et de là, vous pouvez rejoindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, ce qui rend les déplacements dans la région faciles.

Disposition
Le rez-de-chaussée de l'immeuble dispose d'une entrée sécurisée et soignée avec un système d'interphone moderne. Ici, vous trouverez les boîtes aux lettres, un casier pour colis pratique pour les livraisons lorsque vous n'êtes pas chez vous, un local à vélos et un espace désigné pour le tri des déchets. L'immeuble dispose de cinq ascenseurs, dont deux extra-larges, idéaux pour les déménagements ou le transport de vélos. Un accès par les escaliers est également disponible.

À l'intérieur de l'appartement, le spacieux salon est rempli de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un combiné four/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, fournissant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement.

La salle de bain est entièrement équipée d'une belle douche à l'italienne, d'un grand lavabo et d'un miroir. De plus, elle offre un vaste espace de rangement. La salle de bain sera rénovée, donc la date de début pourrait changer en fonction de l'avancement des travaux de rénovation.

La chambre est de bonne taille, pouvant accueillir un lit double et une grande armoire. Tant le salon que la chambre offrent un accès au long balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement – l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil.

Informations supplémentaires :

• Date de début : 01-08-2026 ;
• Le loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité, l'internet / TV et les taxes municipales.
• Augmentation des loyers prévue à partir du 01-07-2027.
• Durée minimale de location : 12 mois.
• Étiquette énergétique : A.
• Paiement anticipé des coûts de chauffage : 100 € par mois.
• Paiement anticipé des frais de service : 95 € par mois.
• (Local à vélos) disponible.
• Emplacement de parking disponible à la location à partir de 121 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).

Exigence de revenu : revenu mensuel brut minimum de 3,5 fois le loyer de base.