à louer: Appartement Mercuriuspad 47 dans Delft

Description

Bel et spacieux appartement de 2 pièces avec deux balcons, vue sur la verdure et emplacement pratique dans le complexe récemment achevé PoortMeesters, Mercuriuspad à Delft.

PoortMeesters est un complexe résidentiel moderne, durable et économe en énergie, situé à la périphérie du centre historique de Delft. L'appartement allie design contemporain et confort de vie, et offre les avantages d'un logement neuf.

Le centre historique et la gare centrale de Delft sont à quelques minutes à vélo, avec d'excellentes liaisons en transports en commun vers des villes comme La Haye, Rotterdam et Amsterdam. Les principales autoroutes vers La Haye, Rotterdam et Utrecht sont également facilement accessibles en voiture.

Pour les courses quotidiennes, le De Hoven Passage se trouve à proximité et propose un large choix de commerces et de grands supermarchés.

Avec son architecture moderne, ses deux balcons, son environnement verdoyant et son excellente accessibilité, cet appartement offre un logement confortable et pratique dans l'un des nouveaux projets résidentiels de Delft.

Agencement
L'immeuble vous accueille par un hall d'entrée central bien entretenu, donnant accès à l'ascenseur, à la cage d'escalier, aux boîtes aux lettres et aux débarras privés.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil menant au séjour lumineux et spacieux. Avec une belle lumière naturelle et suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger, c'est un endroit agréable pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte moderne est au design soigné et entièrement équipée d'appareils intégrés : réfrigérateur, petit congélateur, plaque à induction, hotte et four combiné.

Un atout particulier de l'appartement est la présence de deux balcons privatifs, situés côté cuisine et côté séjour. Tous deux offrent une belle occasion de créer un coin extérieur convivial. Le balcon attenant à la cuisine donne sur le jardin commun vert et paisible, offrant une vue agréable et une sensation d'espace.

Depuis le séjour, un second couloir mène à la chambre spacieuse, à la salle de bain et aux toilettes séparées. La chambre accueille confortablement un lit double, une armoire et un bureau, et bénéficie également d'un accès direct à l'un des balcons.

La salle de bain moderne est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge/sèche-linge, alliant fonctionnalité et finitions épurées et contemporaines.

Remarques :
• Surface habitable : environ 63 m² ;
• Performance énergétique : étiquette A+++ ;
• Disponible pour une location longue durée, avec une durée minimale de location de 12 mois ;
• Meublé ;
• Le loyer ne comprend pas le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes communales ;
• Le bien est équipé de panneaux solaires et d'une pompe à eau, réduisant considérablement la consommation d'énergie et donc les coûts énergétiques ;
• Place de parking privée (fixe) dans le garage pour 100,00 € par mois (obligatoire) ;
• Rangement extérieur disponible dans l'immeuble ;
• Rangement commun pour vélos disponible dans l'immeuble ;
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer ;
• Les animaux ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens d'assistance certifiés.