- 90 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Maisonnette spacieuse et moderne avec une grande terrasse sur le toit, une place de parking privée et un débarras près du centre de 's-Hertogenbosch
Située dans un endroit calme en bordure du centre-ville animé de 's-Hertogenbosch, cette maisonnette en duplex est étonnamment spacieuse et moderne. Le logement est presque entièrement indépendant, avec un seul appartement au rez-de-chaussée. Cela vous permet de profiter d'une grande intimité, sans voisins au-dessus ou directement à côté. Un atout majeur est la grande terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 50 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une belle vue dégagée sur la cour intérieure joliment aménagée.
Agencement :
Par l'entrée privée, vous accédez au hall avec escalier et à des toilettes modernes équipées d'un WC suspendu et d'un lave-mains. Au premier niveau se trouve le salon lumineux et spacieux, fini avec un parquet huilé et des murs aux finitions lisses. Les portes-fenêtres donnent un accès direct à la magnifique terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la cour intérieure.
La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement au salon et est réalisée dans des tons modernes et clairs. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers encastrés, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz, un four combiné et un réfrigérateur.
Premier étage
Le palier spacieux donne accès à trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bain moderne est entièrement équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne avec pommeau de pluie et douchette, d'un lavabo avec miroir et de deuxièmes toilettes. Le palier et les chambres sont finis avec un sol stratifié, des murs aux finitions lisses et des portes intérieures élégantes de pas moins de 2,20 mètres de haut.
Au sous-sol, le logement dispose de son propre débarras verrouillable, idéal pour ranger des vélos et pour du stockage supplémentaire. De plus, le logement comprend une place de parking fixe dans le parking souterrain fermé, vous assurant ainsi toujours une place de stationnement sécurisée.
Emplacement :
Le logement est idéalement situé sur le côté est du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch, près du château d'eau, entre la rivière Aa et le Zuid-Willemsvaart. La combinaison de l'animation du centre-ville et de la tranquillité de la cour intérieure verdoyante en fait un lieu de résidence particulièrement attrayant. En cinq minutes, vous pouvez rejoindre à pied le centre convivial avec ses boutiques, ses restaurants et ses terrasses. Les installations sportives, le Zuiderpark et la zone de loisirs De IJzeren Vrouw se trouvent également à courte distance.
Conditions de location :
Disponible : à partir du 1er septembre 2026
Durée minimale de location : 12 mois
Loyer : hors gaz, eau, électricité et internet
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Le label énergétique a été demandé. Sur la base des caractéristiques du logement, un label énergétique A ou B est attendu.
Ce logement ne convient pas à la colocation.
Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.895 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 24-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-09-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 1.895
- Intérieur
-
Non meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 90 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maisonette, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2006
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (50 m², situé sur sud)
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Oui
