Zur Miete: Etagenwohnung Oostwal in Den Bosch

Beschreibung

Geräumige und moderne Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, eigenem Parkplatz und Abstellraum in der Nähe des Zentrums von 's-Hertogenbosch

In ruhiger Lage am Rande des belebten Stadtzentrums von 's-Hertogenbosch befindet sich diese überraschend geräumige und moderne Maisonette-Wohnung. Das Objekt liegt nahezu völlig frei, mit nur einer Wohnung im Erdgeschoss. Dadurch genießen Sie viel Privatsphäre und haben keine Nachbarn über oder direkt neben sich. Ein absoluter Blickfang ist die großzügige, sonnige Dachterrasse von ca. 50 m², auf der Sie in aller Ruhe einen schönen, freien Blick auf den liebevoll angelegten Innenhof genießen können.

Aufteilung:
Über den eigenen Eingang gelangen Sie in den Flur mit Treppenaufgang und einem modernen WC mit hängendem Closet und Handwaschbecken. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem geölten Holzboden und glatt verputzten Wänden. Die Flügeltüren bieten direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse, wo Sie die Sonne und den freien Blick auf den Innenhof in vollen Zügen genießen können.
Die halboffene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist in einer modernen, hellen Farbgebung gehalten. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Gasherd, ein Kombi-Backofen und ein Kühlschrank.

Erster Stock
Der geräumige Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet ist. Das moderne Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer geräumigen begehbaren Dusche mit Regen- und Handbrause, einem Waschbecken mit Spiegel und einem zweiten WC. Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Laminatboden, glatt verputzten Wänden und stilvollen Innentüren von nicht weniger als 2,20 Metern Höhe ausgestattet.

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen abschließbaren Abstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein fester Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.

Lage:
Die Wohnung ist hervorragend an der Ostseite des historischen Stadtzentrums von 's-Hertogenbosch gelegen, in der Nähe des Wasserturms, zwischen dem Fluss Aa und dem Zuid-Willemsvaart-Kanal. Die Kombination aus der Lebendigkeit der Innenstadt und der Ruhe des grünen Innenhofs macht dies zu einem besonders attraktiven Wohnort. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß das gemütliche Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Terrassen. Auch Sportanlagen, der Zuiderpark und das Erholungsgebiet De IJzeren Vrouw befinden sich in kurzer Entfernung.

Mietbedingungen:
Verfügbar: ab dem 1. September 2026
Mindestmietdauer: 12 Monate
Miete: exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet
Kaution: 1 Monatsmiete
Energielabel A
Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.