- 165 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
BIENVENUE À La HAYE – AVEC GARAGE PRIVÉ
Situé sur la prestigieuse Mauritskade, avec une vue fantastique sur le charmant canal, cet appartement de luxe magnifiquement rénové au rez-de-chaussée d'environ 165 m² se trouve dans le quartier vivant et populaire de Voorhout. Avec son spacieux patio privé et son garage privé, ce logement offre une combinaison rare de confort, de style et de commodité urbaine.
L'appartement dispose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine ouverte de haute qualité équipée de tous les appareils encastrés que vous pourriez souhaiter. C'est une maison où la tranquillité et le luxe se rejoignent, finie avec beaucoup d'attention aux détails. Vivre ici est vraiment un plaisir. N'attendez plus et planifiez dès aujourd'hui votre visite !
QUARTIER – VOORHOUT
À seulement quelques pas du centre-ville animé de La Haye se trouve le quartier tendance et apprécié de Voorhout, entouré de canaux pittoresques et de parcs verdoyants. Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre dans les charmantes rues Frederikstraat, Javastraat et Denneweg, connues pour leur offre variée de magasins de style de vie, de design, d'art, d'antiquités, de beauté et de mode.
Le quartier offre également de nombreuses possibilités de sorties et de gastronomie, avec des cafés accueillants, des terrasses animées et d'excellents restaurants. De plus, le centre-ville, les installations sportives, les parcs urbains et la magnifique plage de Scheveningen sont tous facilement accessibles.
AGENCEMENT
Entrée du bâtiment au niveau de la rue avec un hall donnant accès à l'appartement.
Rez-de-chaussée
Entrée de l'appartement. Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres à l'arrière, permettant à beaucoup de lumière naturelle d'entrer. Depuis le salon, vous avez accès à la cour privée calme, qui est également reliée au garage privé.
La cuisine ouverte de luxe est entièrement équipée d'appareils encastrés, y compris une plaque de cuisson à induction avec extraction, un grand four combiné, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur/congélateur. Le bar à petit-déjeuner élégant crée une ambiance conviviale et sociale.
Un petit escalier depuis le salon mène à une pièce supplémentaire qui est idéale comme salle de télévision ou bureau à domicile.
L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale, située au sous-sol, est une oasis de calme avec une baignoire design autoportante, une douche séparée et des toilettes. La deuxième chambre est située au rez-de-chaussée à l'avant de la propriété. À cet étage, vous trouverez également la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double évier, ainsi qu'un WC flottant séparé avec un lavabo.
ISOLATION & CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est en attente, probablement C. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, d'isolation murale et d'isolation de toit. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée moderne. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1875 et l'appartement a été entièrement rénové en 2025.
STATIONNEMENT
Il y a un garage privé disponible.
Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité de La Haye à un tarif d'environ 95,00 € par an, en fonction de la disponibilité et de la réglementation.
Le garage privé est polyvalent et idéal pour garer votre voiture, mais aussi parfait comme bureau à domicile calme ou atelier.
POINTS FORTS
- Surface habitable d'environ 165 m²
- Étiquette énergétique en attente, présumée C
- Entièrement équipé de double vitrage
- Meublé
- Cuisine de luxe avec tous les appareils encastrés
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 2 toilettes
- Entièrement équipé de sols en PVC
- Patio de 25 m², situé au nord-ouest
- Excellente location
- Garage adapté à une petite voiture
- Non adapté aux étudiants ou aux colocataires
- Animaux de compagnie acceptés sous accord
- Contrat de location indéfini, durée minimale de 12 mois
- Loyer de 3 500,00 € par mois excl.
- Disponible immédiatement
Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin ; néanmoins, aucun droit ne peut être dérivé de leur contenu. Nous ne pouvons garantir l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des données fournies, car les détails peuvent être sujets à des changements. Nous vous recommandons de vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes.
Nous vous remercions de votre compréhension et sommes heureux de répondre à toutes vos questions.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.500 par mois
- En vente depuis
- 06-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 165 m²
- Capacité
- 575 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1875
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- Près du canal
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (25 m², situé sur nord-ouest)
- Description de jardin
- patio atrium
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- C
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Garagebox
