à louer: Appartement Koningin Julianaplein 9 43 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Vivre dans un emplacement de premier choix, avec une belle vue sur la verdure du Koekamp ! Cet appartement neuf, haut de gamme et meublé, d'environ 115 m², se situe au cinquième étage du bâtiment résidentiel moderne du Koningin Julianaplein, juste à côté de la gare de La Haye Centrale. Le logement dispose d'un salon très spacieux avec une cuisine ouverte moderne, deux chambres généreuses, une salle de bains soignée et un agréable balcon d'angle. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une belle vue sur les environs verdoyants depuis plusieurs pièces. L'appartement est doté d'un chauffage au sol et possède un certificat énergétique A++. Le bâtiment lui-même offre également diverses installations supplémentaires, dont une salle de fitness, une agréable salle de réunion avec cuisine et un espace extérieur particulier aménagé en terrasses.

Un cadre de vie confortable et moderne, dans un emplacement central où la ville, la verdure et une excellente accessibilité se rejoignent !

QUARTIER – CENTRE
L'appartement se trouve dans un emplacement particulièrement central, juste à côté de la gare de La Haye Centrale. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier la commodité et la vitalité de la ville au calme et à la verdure. Les magasins, restaurants et divers hauts lieux culturels sont à proximité immédiate. De plus, plusieurs ministères, ambassades et organisations internationales se trouvent dans les environs directs. De l'autre côté du bâtiment s'étend le Koekamp, un magnifique parc urbain vert où vous pouvez vous promener et vous évader quelques instants de l'agitation de la ville. Le Haagse Bos se trouve également à courte distance et offre de nombreuses possibilités de marche, de course à pied ou de détente dans la nature.
L'accessibilité est excellente. La gare de La Haye Centrale se trouve littéralement à côté du bâtiment et offre des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam, Amsterdam, Utrecht et Schiphol, entre autres. En outre, les arrêts de tramway et de bus se trouvent juste devant la porte, de sorte que presque toute destination à La Haye et dans ses environs est facilement accessible. Les principales voies d'accès sont également bien desservies en voiture. Vous vivez ici dans un emplacement central, avec tous les services, l'emploi et les liaisons de transport à portée de main.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Le hall représentatif et spacieux du bâtiment dispose d'un interphone vidéo et de boîtes aux lettres. Depuis le hall central, vous accédez au cinquième étage par l'ascenseur ou l'escalier.

Cinquième étage
Entrée de l'appartement menant au vestibule, qui donne accès à toutes les pièces.

Le salon très spacieux et lumineux constitue le cœur du logement et, grâce aux grandes baies vitrées, offre une belle vue sur le parc du Koekamp. La cuisine ouverte moderne se fond harmonieusement dans le salon et est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, dont un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un four combiné, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un Quooker. Depuis le salon, on accède au balcon d'angle d'environ 6,5 m², où vous pouvez profiter de la vue et des alentours.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec une belle vue. La salle de bains soignée est équipée d'un lavabo fixe, d'une douche à l'italienne, d'un radiateur design et d'un confortable chauffage au sol. Le logement dispose en outre d'un WC séparé et d'une buanderie distincte avec l'emplacement pour le lave-linge.

À ce même étage se trouve également un local de rangement privatif, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT
Le bâtiment résidentiel moderne propose divers équipements communs qui contribuent au confort de vie. Les résidents peuvent utiliser la salle de fitness. Au huitième étage se trouve une salle commune avec cuisine, réservable pour des réunions et des assemblées. Par ailleurs, le bâtiment dispose d'un espace extérieur commun particulier, qui monte en terrasses et offre plusieurs endroits où s'installer agréablement dehors.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le certificat énergétique est A++. Le logement est entièrement isolé et doté d'un double vitrage. Entièrement équipé d'un chauffage au sol. L'appartement a été construit en 2026.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'environ 115 m²
• Certificat énergétique A++
• Construction neuve de haute qualité
• Entièrement isolé et doté d'un double vitrage et d'un chauffage au sol
• Meublé
• Salon spacieux avec cuisine ouverte moderne, équipée de tous les appareils encastrés
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bains moderne
• Balcon d'angle orienté nord-est
• Belle vue sur le parc du Koekamp
• Local de rangement privatif à l'étage
• Salle de fitness commune
• Salle commune avec cuisine, réservable pour des réunions et assemblées
• Espace extérieur commun particulier
• Non adapté aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Animaux de compagnie sur accord
• Fumer interdit
• Loyer de 2 995,00 € hors charges par mois
• Dépôt de garantie d'1 mois
• Disponible immédiatement

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des instances concernées. Nous apprécions votre compréhension et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.