à louer: Appartement Nassauplein 26 C dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Situé dans le quartier populaire et apprécié d'Archipelbuurt, ce magnifique appartement semi-meublé d'environ 170 m² est doté d'une terrasse merveilleusement spacieuse orientée à l'Est. Le logement dispose d'un généreux salon en enfilade avec des plafonds d'origine ornés de magnifiques décorations, une cheminée en pierre naturelle pleine de charme et un beau sol en PVC. L'association de détails caractéristiques et d'un espace de vie agréable et lumineux confère à l'appartement une allure unique et élégante. De plus, le logement comprend 2 chambres, une cuisine soignée et 2 salles de bains. Un superbe appartement offrant beaucoup d'espace, de caractère et de confort dans un emplacement idéal. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de venir découvrir ce logement exceptionnel par vous-même !

QUARTIER – Archipelbuurt
À deux pas du centre-ville se trouve le quartier branché et animé d'Archipelbuurt. Un quartier plein de charme et de caractère, entouré de canaux vivants, d'immeubles majestueux et de parcs verdoyants. Vous n'avez pas besoin d'aller loin pour vos courses quotidiennes. Dans la Bankastraat et les colorées Frederikstraat, Javastraat et Denneweg, vous trouverez un merveilleux mélange de boutiques de lifestyle, design, art, antiquités, beauté et mode. Un environnement vivant où il y a toujours quelque chose à découvrir. Le quartier s'anime également en soirée. Installez-vous sur une terrasse conviviale, profitez d'un bon dîner ou découvrez l'un des cafés et restaurants pleins de charme. Besoin d'un peu de calme et de verdure ? Promenez-vous vers le magnifique Willemspark. Avec ses villas blanches caractéristiques, ses avenues majestueuses et ses imposants marronniers, le parc respire toujours l'atmosphère élégante du XIXe siècle.

AGENCEMENT
Entrée au niveau de la rue. Accès au 3ème étage par ascenseur ou escalier.

3ème étage
Entrée du logement.

Un hall spacieux constitue le point central de l'appartement et donne accès aux différentes pièces. Le généreux salon en enfilade possède exactement l'atmosphère que l'on attend d'un appartement caractéristique de La Haye. De hauts plafonds avec des ornements d'origine, de grandes fenêtres et une magnifique cheminée en pierre naturelle confèrent beaucoup de caractère à l'espace. L'association avec le beau sol et l'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère agréable, lumineuse et chaleureuse à la fois. La disposition en enfilade permet de donner à chaque pièce (salon et salle à manger) sa propre fonction, tout en restant joliment connectées. Depuis la salle à manger, vous accédez directement au spacieux balcon orienté à l'Est : un endroit agréable pour prendre un café le matin ou pour s'asseoir dehors en fin de journée. La cuisine est soignée, complète et équipée des appareils électroménagers nécessaires, notamment une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Il y a deux chambres spacieuses. La chambre principale offre beaucoup d'espace pour un grand lit et une armoire. La deuxième chambre est accessible depuis le salon et dispose de sa propre salle de bains dans la pièce. Une belle combinaison d'intimité et de confort. Il y a également une deuxième salle de bains de luxe avec baignoire et douche séparée. Il y a aussi des toilettes séparées avec lave-mains. Une pièce séparée est prévue pour la machine à laver. À l'arrière, il y a un débarras privé avec de l'espace pour les vélos et les effets personnels.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'appartement dispose du label énergétique A+ et est entièrement équipé de double vitrage, d'une isolation murale et d'une isolation de toiture. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière combinée au gaz. Il y a également un système de VMC double flux (récupération de chaleur). Cela garantit une bonne ventilation continue et un climat intérieur agréable. De plus, la chaleur de l'air extrait est récupérée autant que possible et utilisée pour préchauffer l'air extérieur frais. Cela permet une ventilation confortable et économe en énergie, sans perte de chaleur inutile. L'appartement entièrement rénové est situé dans un immeuble caractéristique de 1885, où le charme historique et le confort de vie contemporain se marient à merveille.

STATIONNEMENT
Le logement est situé dans une zone réglementée. La demande d'une carte de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, sous réserve de disponibilité et de la réglementation en vigueur.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 170 m2
• Label énergétique A+
• Entièrement équipé de double vitrage
• Semi-meublé
• Cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• 2 toilettes
• Équipé d'un nouveau sol en PVC
• Cheminée à gaz non utilisée
• Grande terrasse orientée à l'Est
• Emplacement idéal
• Ascenseur
• Local à vélos
• Ne convient pas aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Animaux non admis
• Fumeurs non admis
• Loyer 3 500,00 € hors charges par mois
• Charges de service 105,00 € par mois (notamment pour le nettoyage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur)
• 2 mois de dépôt de garantie
• Disponible immédiatement

Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toute question.