- 101 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Vivre dans un emplacement privilégié en plein cœur de La Haye ? C'est possible : un appartement au rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, avec 4 pièces, près du jardin du palais, est disponible immédiatement. Le bien comprend 3 chambres, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée, des toilettes séparées avec un lavabo et un balcon. Un cellier et un garage privé dans le sous-sol de l'immeuble appartiennent à l'appartement. Les places de parking privées dans la cour de l'immeuble sont couvertes par une vaste et belle terrasse sur le toit commune – vous pouvez utiliser le barbecue commun et lire des journaux sous des arches de roses parfumées.
Emplacement :
L'appartement est l'un des huit appartements au rez-de-chaussée avec accès direct à la rue et offre une vue fantastique sur le canal – et vous n'avez pas de voisins directs à droite. Vous êtes à quelques minutes du jardin du palais et encore moins du tram qui vous emmène aux deux stations de La Haye. Vous vivez à deux pas du charmant quartier de Hofkwartier, et le centre de La Haye est littéralement à votre porte. Les cafés, restaurants, pubs, terrasses et musées sont accessibles en quelques minutes, tout comme le boulanger artisanal, le boucher et le tapissier, ainsi qu'une école de ballet bien connue, le théâtre pour enfants Rabarber et le théâtre de danse Korzo. Les chaînes de magasins, supermarchés et cinémas sont à distance de marche, tout comme deux marchés hebdomadaires de producteurs biologiques. Pour les professionnels urbains et les familles (expatriées), pour les connaisseurs et les amateurs, ce bien offre une oasis de paix, de silence et de confort dans un immeuble d'appartements géré professionnellement au centre historique de La Haye. Vous n'avez plus qu'à déballer vos cartons de déménagement.
Agencement :
Porche ouvert au niveau de la rue avec escaliers menant à l'appartement en rez-de-chaussée élevé, entrée de l'appartement, couloir, vaste salon (5.80 / 8.10 x 3.60 / 5.70 m) avec vue sur la Veenkade. Cuisine ouverte (3.10 x 2.50 m) avec beaucoup d'espace de rangement et équipée d'une cuisinière à gaz 4 foyers, d'une hotte à écran plat, d'un four combiné, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Chambre à l'arrière (3.10 x 3.23 m) avec accès au balcon situé à l'arrière. Accès à la terrasse sur le toit commune via le balcon, couloir, 2 chambres spacieuses (4.73 x 2.97 m et 4,73 x 2,76 m), cellier avec connexion pour lave-linge, toilettes avec lavabo d'angle et placard fixe avec emplacement pour le chauffage central. La salle de bain (2,20 x 1,86 m) est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo fixe et d'un chauffage design.
Particularités :
- Loyer hors G/E/L/impôts locaux
- Loyer hors 100 € p/m pour l'acquisition obligatoire d'un garage de stationnement privé
- Livré meublé
- Superficie habitable 101 m²
- Année de construction : env. 1987
- Label énergétique : C
- Centre de La Haye
- Vaste salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés
- 3 grandes chambres
- Spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et douche séparée
- L'appartement est entièrement équipé d'un nouveau sol
- Les portes, murs et plafonds sont blanchis et peints lors de la livraison
- Entièrement double vitrage
- Chauffage et eau chaude via chaudière centrale
- Cour commune avec terrasse ;
- Cellier privé au sous-sol
- Garage privé
- Possibilités de stationnement devant la porte
- À distance de marche des transports en commun
- Belle vue dégagée sur le canal
- Disponible immédiatement
Conditions de location :
- Vous devez prouver un revenu net minimum (ensemble) équivalant à 2,5 fois le loyer total
- Non disponible pour les étudiants / colocataires
- 1 mois de dépôt à payer avant le début du contrat de location
- Il est interdit de fumer et aucune modification du bien n'est autorisée
- Les animaux ne sont pas autorisés, les chiens d'assistance et les chiens-guides sont autorisés.
- Aucune déclaration n'est faite concernant la politique d'attribution.
Pour pouvoir prétendre au bien proposé, les demandeurs doivent fournir les documents suivants :
- Copie d'un passeport / carte d'identité / permis de travail / visa valide
- Copie des déclarations récentes de l'employeur, datant de moins d'un mois
- Copie de 3 bulletins de salaire récents et consécutifs des demandeurs
- Copie de 3 extraits bancaires consécutifs récents (numériques acceptés) montrant les dépôts de salaire
- Déclaration du propriétaire / gestionnaire / propriétaire / créancier hypothécaire du logement actuel confirmant un bon comportement de paiement
- Extrait du BRP (registres de base des personnes) de votre commune
En cas de divorce, en plus :
- Convention de divorce
- Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant
Pour les travailleurs indépendants (ZZP), les directeurs/actionnaires en plus :
- Déclaration récente de l'expert-comptable avec bilan et compte de résultat des deux dernières années, approuvée par un expert-comptable certifié. (La version projet n'est pas suffisante)
- Colonnes de bilan de résultat actuel de l'exercice financier
- Extrait récent du registre du commerce (datant de moins d'un mois)
- Impositions définitives IB 60 des deux dernières années
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Vous ne pouvez pas tirer de droits de cette description de location. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, erreurs ou autres, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.150 par mois
- En vente depuis
- 19-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 2.250
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 101 m²
- Capacité
- 267 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1987
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Double vitrage, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Remeha Advanta (Gaz, de 2022, Propriété)
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Oui
