à louer: Appartement Pieter Meinersstraat 46 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Situé dans le quartier prisé et verdoyant de Benoordenhout, vous trouverez cet appartement charmant et bien entretenu d'environ 90 m². Le logement allie confort, luminosité et un agencement agréable dans un environnement calme, à courte distance du centre de La Haye, de diverses voies d'accès et de commodités telles que des magasins, des écoles et les transports en commun. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée soignée qui donne accès aux différentes pièces. Le salon spacieux et lumineux forme le cœur du logement et, grâce aux grandes fenêtres, offre une quantité agréable de lumière du jour et une atmosphère plaisante. Depuis le salon, il y a un accès au balcon spacieux, situé au sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, offrant suffisamment d'espace de travail et de rangement. L'appartement dispose de deux chambres de bonne taille qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambre principale, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain est bien entretenue et pratiquement agencée. De plus, le logement est entièrement équipé de double vitrage, ce qui contribue à un climat intérieur confortable et à une bonne isolation. Il y a également un environnement de vie agréable et calme avec beaucoup de verdure dans les environs immédiats.

QUARTIER – Benoordenhout
Benoordenhout est un quartier calme avec un caractère luxueux et verdoyant, mais vous êtes tout de même rapidement dans le centre-ville. À divers endroits du quartier (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat), vous trouverez un large éventail de boutiques artisanales spécialisées et vous pourrez faire vos courses quotidiennes. Vous y trouverez également quelques boutiques de mode et de décoration exclusives ainsi qu'un grand choix de restaurants et de bars agréables.
Vous souhaitez faire une promenade tranquille et profiter de la nature ? Le domaine de Clingendael est tout proche ; avec sa nature magnifique, ses sentiers sinueux et ses grandes aires de jeux, le domaine est un endroit fantastique pour échapper à l'agitation de la ville. Le joyau du domaine de Clingendael est le jardin japonais spécial, qui n'est ouvert que quelques semaines par an. Clingendael est librement accessible tout au long de l'année.

AGENCEMENT
Entrée de l'immeuble au niveau de la rue avec interphone et boîtes aux lettres. Escalier menant au 1er étage.

Premier étage :
Entrée de l'immeuble au niveau de la rue avec interphone et boîtes aux lettres. Escalier menant au 1er étage.

Depuis le hall, accès à toutes les pièces.

Le salon spacieux est doté d'un beau sol stratifié et d'une cheminée décorative chaleureuse. L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine séparée et soignée dispose de tout l'équipement nécessaire tel qu'une plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Le balcon, situé au sud-ouest, est également accessible par la cuisine.

La chambre principale est située à l'arrière de l'appartement. Le balcon est également accessible depuis cette chambre. La deuxième chambre est située à l'avant. La salle de bain soignée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo extra large avec meuble, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes. La machine à laver et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bain.

ESPACE DE RANGEMENT PRIVÉ
Très grand espace de rangement privé au sous-sol.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le logement possède le label énergétique C. Entièrement équipé de double vitrage. Chauffage par chauffage collectif (bloc). Eau chaude par chauffe-eau électrique. L'année de construction de l'appartement est 1957.

AVANCE SUR FRAIS DE CHAUFFAGE
Le locataire paie une avance de 190 € pour le chauffage. Cette somme sert d'acompte. Périodiquement, avec un calcul une fois par an, une régularisation aura lieu sur la base des relevés de compteurs et des coûts réellement engagés. Le locataire ne paie donc que ce qu'il a consommé.

STATIONNEMENT
Situé dans une zone où un permis de stationnement est requis. Il est très facile et rapide d'en faire la demande auprès de la municipalité de La Haye, et nous pouvons vous aider dans cette démarche. Les coûts sont d'environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 90 m2
• Entièrement équipé de double vitrage
• Entièrement meublé
• Cuisine soignée
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Lave-linge et sèche-linge présents
• Balcon situé au sud-ouest
• Espace de rangement privé
• Excellent emplacement
• Ne convient pas aux étudiants/colocataires
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
• Il est interdit de fumer
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Loyer 2 300 € par mois hors charges
• Avance chauffage collectif 190 € par mois
• 1 mois de caution
• Disponible immédiatement

Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie concernant l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toute question.