Zur Miete: Etagenwohnung Pieter Meinersstraat 46 in Den Haag

Beschreibung

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Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Eine Besichtigungsanfrage per Telefon ist leider nicht möglich. Wir tun unser Bestes, um so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im beliebten und grünen Stadtteil Benoordenhout befindet sich diese charmante und gepflegte Wohnung von ca. 90 m². Die Wohnung kombiniert Komfort, Licht und eine angenehme Aufteilung mit einer ruhigen Wohnumgebung in kurzer Entfernung zum Zentrum von Den Haag, verschiedenen Ausfallstraßen und Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Betreten finden Sie einen ordentlichen Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fenster eine angenehme Menge an Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, wo Sie am Nachmittag und Abend die Sonne genießen können. Die Küche ist funktional und komplett ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei gut bemessene Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch aufgeteilt. Darüber hinaus ist die Wohnung komplett mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einem angenehmen Innenklima und einer guten Isolierung beiträgt. Es gibt auch eine angenehme und ruhige Wohnumgebung mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung.

VIERTEL – Benoordenhout
Benoordenhout ist ein ruhiges Viertel mit einem luxuriösen und grünen Charakter, aber Sie sind trotzdem schnell in der Innenstadt. An verschiedenen Orten im Viertel (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) finden Sie eine große Auswahl an handwerklichen Fachgeschäften und können Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Sie finden dort auch einige exklusive Mode- und Einrichtungsgeschäfte sowie eine große Auswahl an netten Restaurants und Bars.
Möchten Sie einen ruhigen Spaziergang machen und die Natur genießen? Dann liegt das Landgut Clingendael in der Nähe; mit seiner wunderschönen Natur, den geschwungenen Wanderwegen und großen Spielwiesen ist das Landgut ein fantastischer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Das Prunkstück des Landguts Clingendael ist der besondere Japanische Garten, der nur wenige Wochen im Jahr geöffnet ist. Clingendael ist das ganze Jahr über frei zugänglich.

AUFTEILUNG
Eingang zum Apartmentkomplex auf Straßenniveau mit Klingeltableau und Briefkästen. Treppe in den 1. Stock.

Erster Stock:
Eingang zum Apartmentkomplex auf Straßenniveau mit Klingeltableau und Briefkästen. Treppe in den 1. Stock.

Vom Flur aus Zugang zu allen Räumen.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminatboden und einem gemütlichen dekorativen Kamin ausgestattet. Die Wohnung hat dank der großen Fenster viel natürliches Licht. Die separate, ordentliche Küche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Der Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ist ebenfalls über die Küche erreichbar.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung. Auch von diesem Schlafzimmer aus kann der Balkon betreten werden. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite. Das ordentliche Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem extra breiten Waschbecken mit Unterschrank, einem Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.

PRIVATER LAGERRAUM
Sehr geräumiger privater Lagerraum im Untergeschoss.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung verfügt über das Energielabel C. Komplett mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung mittels Blockheizung. Warmwasser mittels elektrischem Boiler. Das Baujahr der Wohnung ist 1957.

VORAUSZAHLUNG FÜR HEIZKOSTEN
Der Mieter zahlt einen Vorschuss von 190 € für die Heizung. Diese Gebühr gilt als Vorauszahlung. Periodisch, mit einer Berechnung einmal pro Jahr, erfolgt eine Abrechnung auf Basis der Zählerstände und der tatsächlich entstandenen Kosten. Der Mieter zahlt also nur das, was er verbraucht hat.

PARKEN
Gelegen in einem Gebiet, in dem ein Parkausweis erforderlich ist. Dieser ist sehr einfach und schnell bei der Gemeinde Den Haag zu beantragen, und wir können dabei helfen. Die Kosten betragen ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 90 m2
• Komplett mit Doppelverglasung ausgestattet
• Komplett möbliert
• Ordentliche Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Balkon nach Südwesten ausgerichtet
• Privater Lagerraum
• Ausgezeichnete Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Miete 2.300 € pro Monat exkl.
• Vorauszahlung Blockheizung 190 € pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.