à louer: Appartement Laan van Meerdervoort 220 D dans Den Haag
Show on map- 85 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier prisé de Duinoord, se trouve cet appartement entièrement rénové et luxueusement aménagé d'environ 85 m². Situé au 8ème étage, vous pourrez profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la ville. Le bien dispose d'un salon spacieux et lumineux avec balcons, d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils encastrés de haute qualité, de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante équipée de toutes les commodités. Avec une étiquette énergétique A, cet appartement est également durable et économe en énergie. En résumé : un endroit où confort, luxe et emplacement se rejoignent. Vivre ici est vraiment un plaisir. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et vivez l'expérience par vous-même !
QUARTIER – DUINOORD
Le quartier de Duinoord se caractérise par ses rues monumentales et sinueuses et ses maisons caractéristiques datant d'environ 1900, dotées d'éléments décoratifs tels que des fenêtres en saillie, des corniches, des vitraux, des balcons et des lucarnes. Cela donne au quartier une allure chic. Dans la Reinkenstraat, vous trouverez une zone commerciale attrayante avec de nombreux magasins spécialisés (frais). Vous pouvez également y déguster un verre ou une bouchée à manger. Depuis Duinoord, il n'y a qu'une courte promenade jusqu'à la célèbre rue commerçante Frederik Hendriklaan « de Fred » dans le quartier adjacent de Statenkwartier. À vélo, vous atteindrez déjà le centre-ville en 15 minutes. La plage, la mer et les dunes sont également à distance de vélo.
AGENCEMENT
Entrée avec boîtes aux lettres et interphone, grand couloir central. Ascenseur vers le 8ème étage, où un hall donne accès à un nombre limité d'appartements à cet étage.
8ème étage
Entrée de l'appartement, hall avec accès à toutes les pièces et à un placard électrique. Le salon spacieux et la salle à manger se fondent harmonieusement et sont équipés d'un beau sol en PVC. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon, où vous pourrez profiter d'une belle vue. La cuisine ouverte moderne est soigneusement aménagée et équipée de plusieurs appareils encastrés, dont un cave à vin, et donne sur un second balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil du soir. Il y a deux grandes chambres, dont une avec un placard. La salle de bain est aménagée de manière moderne avec une douche spacieuse, un lavabo et un radiateur à serviettes. De plus, il y a des toilettes séparées avec un lavabo et une buanderie pratique où la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement rangés derrière des portes fermées.
Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau, qui fournit de l'eau douce dans toute la maison. Cela réduit l'accumulation de calcaire sur les robinets, sanitaires et appareils, contribue à prolonger la durée de vie des appareils ménagers et est également doux pour la peau et les cheveux.
Avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, l'appartement a été récemment entièrement rénové et repeint, ce qui vous permet d'emménager immédiatement.
STOCKAGE EN SOUS-SOL
Dans le sous-sol, vous disposez également de votre propre stockage et il y a un espace de rangement pour vélos partagé.
ISOLATION ET CHAUFFAGE
L’étiquette énergétique est A. Le bien est entièrement équipé de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation du toit. De plus, il y a la climatisation dans toutes les pièces, qui chauffe également les pièces.
FRAIS FIXES D'EAU
Le locataire paie une redevance fixe de 25,00 € par mois pour l'eau. Cette redevance est un montant fixe. Aucun ajustement n'aura lieu.
REMARQUE! Les rideaux, les portes coulissantes pour le lave-linge et le sèche-linge et la porte d'entrée en verre moderne vers le salon seront encore installés et ne sont donc pas visibles sur les photos.
STATIONNEMENT
Le bien est situé dans une zone de permis. La demande d'un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation.
POINTS FORTS
- Superficie habitable d'environ 85 m2
- Entièrement rénové en septembre 2025
- Étiquette énergétique A
- Meublé
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 balcons
- Entièrement double vitrage
- Équipé d'un beau sol en PVC dans tout le bien
- Excellente situation
- Stockage privé et espace de stockage pour vélos commun
- Non adapté aux étudiants/colocataires
- Loyer 2 700,00 € p.m. excl.
- Frais fixes d'eau 25,00 € par mois
- Contrat de 3 ans, minimum 12 mois, avec clause diplomatique du propriétaire
- Disponible immédiatement
Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été soigneusement élaborées, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous conseillons de vérifier directement les informations les plus récentes auprès des parties concernées. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes prêts à répondre à vos questions.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.700 par mois
- En vente depuis
- 06-10-2025
- Statut
- Loué sous réserve
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 85 m²
- Capacité
- 250 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1961
- Emplacement
-
- Près du canal
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Climatisation
- TV câblée
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation des murs
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Box
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
