à louer: Appartement Escamplaan dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Appartement spacieux de 2 chambres au seizième étage, disponible à partir du 10-03-2026. Le logement a une superficie d'environ 82 m2 et un grand balcon.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué vide
• Près d'une multitude de commodités et de transports
• Cuisine ouverte moderne avec appareils intégrés
• Local à vélos commun
• Les photos sont d'un bien comparable

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et animé situé au sud-ouest de La Haye. Connu pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de zones résidentielles calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, Leyenburg dispose de divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à une courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine extérieure. Ce parc est un excellent endroit pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée en plein air. Leyenburg est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture. Plusieurs lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes.

Le complexe "Langs de Ley" compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des superficies variant d'environ 60 à 130 m². Il est particulièrement attrayant que vous puissiez admirer depuis les étages supérieurs de la tour résidentielle la magnifique côte ou la ville animée. Ce complexe a été construit récemment en 2020 et est situé juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking située dans le garage commun. Un local à vélos commun peut également être utilisé.
Comme la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été construite, accessible à tous ceux qui louent dans le complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès par un porche fermé avec boîtes aux lettres, interphone et ascenseur.

SEIZIÈME ÉTAGE :
Hall équipé d'un toilette séparé, d'un débarras avec connexion pour lave-linge et de la salle de bain.
Depuis le hall, on accède à tous les pièces.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils intéressants tels qu'un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte de cuisine, une plaque de cuisson à induction et un grand réfrigérateur et congélateur.
Le salon spacieux donne accès au balcon.
Depuis le couloir, on accède aux deux chambres.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir.

• Disponible à partir du 10-03-2026
• Le logement est loué sans gaz, eau, électricité, télévision, internet et charges municipales
• Le loyer est inclus de € 95,00 par mois pour les frais de service
• Le loyer comprend € 127,00 par mois pour la place de parking (prise obligatoire)
• Frais uniques à l'initiation € 25,00 pour plaque nominative (obligatoire)
• Le logement est loué vide
• Dépôt égal à un mois de loyer
• La durée de location minimale est de 12 mois
• Louer avec garant est possible sur demande
• Fumer n'est pas permis
• Les animaux domestiques sont autorisés sur demande
• Le revenu minimum requis est équivalent à 3 fois le loyer. Pour les couples, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a un label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du logement est de € 345.000,00
• Les photos sont d'un bien comparable

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