Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG : Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der sechzehnten Etage, verfügbar ab 10-03-2026. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 82m2 und einen großen Balkon.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unbegrenzt vermietet
• In der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Glatte offene Küche mit integrierten Geräten
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Fotos sind von vergleichbarem Objekt

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngegenden, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks in den Niederlanden, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick zu genießen oder einen Ausflug zu machen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Standorten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was das Reisen in andere Städte einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" hat 127 Wohnungen, die sich über 21 Etagen verteilen. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist die Aussicht von den höheren Etagen des Wohnhauses auf die wunderschöne Küste oder die lebhafte Stadt. Dieser Komplex wurde 2020 neu erbaut und befindet sich direkt neben dem HAGA Krankenhaus.
Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zu mieten. Der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum kann ebenfalls genutzt werden.
Da der Blick von Langs de Ley von allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse errichtet, die für alle, die im Komplex mieten, zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Zugang über einen geschlossenen Vorraum mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Aufzug.

SECHSTE ETAGE:
Flur mit separatem WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer.
Vom Flur gibt es Zugang zu allen Räumen.
Die offene Küche ist mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. einem Geschirrspüler, Kombidämpfer, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und einem großen Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gibt es Zugang zu den beiden Schlafzimmern.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.

• Verfügbar ab 10-03-2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete beinhaltet € 95,00 pro Monat für Nebenkosten
• Die Miete beinhaltet € 127,00 pro Monat für den Parkplatz (obligatorische Abnahme)
• Einmalige Kosten zu Beginn € 25,00 für das Namensschild (obligatorisch)
• Die Wohnung wird unbegrenzt vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Rauchen ist nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Mindest-Einkommensanforderung liegt bei 3-facher Miete. Für Paare entspricht dies 4-facher Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 345.000,00
• Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung

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REAKTION:
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