à louer: Appartement Soestdijksekade dans Den Haag

Description

Entièrement rénové 5 pièces (3 chambres) duplex d'environ 100 m² avec vue sur l'eau, situé dans le quartier calme de "Leyenburg".

ATTENTION : aucun permis de logement n'est requis pour ce bien !

Agencement :

Entrée au 1er étage après un porche ouvert. Vous entrez dans le hall avec le tableau électrique. Un nouvel escalier vous amène dans le hall chauffé avec des toilettes séparées et un lavabo.

Au même étage se trouvent le grand et lumineux salon/salle à manger avec séparation coulissante en verre, la salle de bain, la cuisine et 1 (chambre) située à l'avant, qui est équipée d'un placard où se trouve la connexion WMA.

La très spacieuse et luxueuse cuisine (vivant) est équipée de tous les appareils intégrés imaginables : lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson à 4 foyers, hotte et un four/micro-ondes combiné. La cuisine( tout comme le salon) est équipée d'un accès au balcon qui a un placard de rangement.

La salle de bain luxueuse est équipée d'un double lavabo avec tiroirs, d'un miroir avec éclairage, d'une douche à l’italienne avec douche pluie et d'un radiateur à serviettes.

Un escalier dans le hall vous mène au 2ème étage. Le couloir chauffé donne accès à 2 grandes chambres. La chambre principale à l'avant est équipée d'un grand placard, idéal par exemple pour une robe.
À l'avant de cet étage se trouve (sous le toit en pente) une pièce qui peut être parfaitement utilisée comme bureau/travail à domicile.

Il y a également un rangement extérieur à l'arrière de la maison.

En résumé : une maison confortable, spacieuse et entièrement rénovée dans un endroit agréable !

Dimensions (en m2) :

- Salon/salle à manger ouvert : 33,5 m²
- Chambre 1er étage + rangement : 9,0 m² + 3,0 m²
- Cuisine : 10,5 m²
- Salle de bain : 3,5 m²
- Chambre 2ème étage I : 11 m³
- Chambre 2ème étage II + placard : 19,8 m² + 4,6 m²
- Petite chambre VZ : 4,5 (mur incliné)

Détails :

* Superficie habitable d'environ 100 m².
* AUCUN permis de logement requis.
* NON adapté aux colocataires ou étudiants
* Disponible IMMEDIATEMENT
* Vos revenus doivent représenter au moins 3 fois le loyer
* entièrement rénové
* Label énergétique A
* Le loyer de 1850 € est hors consommation de gaz, électricité, eau et TV/internet
* Caution de 2 mois

Localisation :

Cette maison duplex magnifiquement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de l'hôpital Haga et du magnifique Zuiderpark où vous pouvez profiter de loisirs (marcher, pique-niquer, faire du jogging, nager et bowler). Les transports en commun sont excellents. Il y a une grande plateforme de bus et de tram pour l'hôpital Haga. Pour faire vos courses, vous pouvez très bien le faire dans le vaste centre commercial "Leyweg". Le stationnement est possible dans le quartier avec un permis de résident.