Zur Miete: Etagenwohnung Soestdijksekade in Den Haag

Beschreibung

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES 5-ZIMMER (3 SCHLAFZIMMER) DOPPELETTAGEHAUS VON CA. 100M² MIT BLICK AUF DAS WASSER IN DER RUHIGEN NACHSCHAFT "LEYENBURG".

HINWEIS: Für diese Immobilie ist KEINE Wohnberechtigung erforderlich!

Aufteilung:

Zugang zur ersten Etage nach einem offenen Vorbau. Sie betreten die Diele mit dem Stromkasten. Eine weitere Treppe führt Sie in die beheizte Diele mit einer separaten Toilette mit Waschbecken.

In derselben Etage befinden sich das große und helle durchbrochene Wohn-/Esszimmer mit gläserner Schiebe-Trennwand, das Badezimmer, die Küche und 1 (Schlaf)zimmer, das sich an der Vorderseite befindet und mit einem Abstellraum ausgestattet ist, in dem sich der WMA-Anschluss befindet.

Die sehr geräumige und luxuriöse (Wohn-)Küche ist mit allen vorstellbaren Einbaugeräten ausgestattet: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, 4-Zonen-Kochfeld, Dunstabzugshaube und einem Kombi-Ofen/Mikrowelle. Die Küche ist (genauso wie das Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon ausgestattet, der einen Abstellraum hat.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Schubladen, einen Spiegel mit Beleuchtung, eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und einen Handtuchheizkörper.

Eine Treppe in der Diele führt in die 2. Etage. Der beheizte Flur bietet Zugang zu 2 geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite hat einen großen Abstellraum, ideal z.B. für einen begehbaren Kleiderschrank.
An der Vorderseite dieser Etage befindet sich (unter dem schrägen Dach) ein Zimmer, das perfekt als Arbeitszimmer/Büro genutzt werden kann.

Es gibt auch einen externen Abstellraum auf der Rückseite des Hauses.

Kurz gesagt: Ein wunderschönes, geräumiges und vollständig renoviertes Haus an einem schönen Ort!

Dimensionen (in m2):

- Durchgebrochenes Wohn-/Esszimmer: 33,5 m²
- Schlafzimmer 1. Etage + Abstellraum: 9,0 m² + 3,0 m²
- Küche: 10,5 m²
- Badezimmer: 3,5 m²
- Schlafzimmer 2. Etage I: 11 m³
- Schlafzimmer 2. Etage II + Schrank: 19,8 m² + 4,6 m²
- Kleines Zimmer VZ: 4,5 (schräge Wand)

Details:

* Wohnfläche ca. 100m².
* KEIN Wohnberechtigung erforderlich.
* NICHT geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten
* Sofort verfügbar
* Ihr Einkommen muss mindestens das 3-fache der Miete betragen
* vollständig renoviert
* Energieeffizienzklasse A
* Die Miete von 1850 € ist ohne Verbrauch von Gas, Strom, Wasser & TV/Internet
* Kaution sind 2 Monate

Standort:

Dieses wunderschön renovierte Doppel-Etagenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nur einen Katzensprung vom Haga-Krankenhaus und dem schönen Zuiderpark entfernt, wo Sie herrlich entspannen können (spazieren, picknicken, joggen, schwimmen und bowlen). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Es gibt eine große Bus- und Straßenbahnhaltestelle für das Haga-Krankenhaus. Einkaufen können Sie sehr gut im umfangreichen Einkaufszentrum "Leyweg". Das Parken ist im Viertel mit einem Anwohnerausweis möglich.