à louer: Appartement Johannes Camphuijsstraat 163 F dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le charmant Bezuidenhout se trouve cet appartement moderne meublé d'environ 90 m2 avec une agréable patio située au sud-ouest ensoleillé. Le bien offre beaucoup d'intimité et dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, grande chambre, bureau à domicile/chambre d'amis et une salle de bain moderne. L'appartement a été construit en 2020, dispose d'un label énergétique A, d'un caveau personnel et d'une place de parking dans le garage souterrain. Serez-vous le nouvel occupant de cette belle propriété ?

QUARTIER – Bezuidenhout
Situé dans le quartier très prisé et à la mode de Bezuidenhout, une zone près du centre de La Haye qui a vraiment tout à offrir. Ici, vous trouverez la toujours animée Theresiastraat avec une variété de magasins, terrasses et options de restauration. Au milieu du quartier se trouve le célèbre et ancien Haagse Bos, où se situe le palais Huis ten Bosch. C'est l'endroit parfait pour faire un jogging, pique-niquer au bord de l'eau ou se promener parmi les magnifiques vieux arbres. Le Haagse Bos est une oasis de verdure dans une grande ville. Plusieurs arrêts de tram sont à proximité et la gare Laan van NOI est également à distance de marche, ce qui vous connecte facilement au reste de la Randstad. Le vieux centre de La Haye est accessible à vélo en moins de 10 minutes, où vous trouverez des musées, théâtres, cinémas, une grande rue commerçante avec d'innombrables jolies boutiques, de nombreux restaurants et une vie nocturne animée. Idéalement situé par rapport aux transports en commun et à toutes les autoroutes (A12 et N44).

AGENCEMENT
Entrée au rez-de-chaussée, quelques marches menant au couloir. Escalier menant au premier étage.

Premier étage
Toilettes séparées avec lavabo. Le spacieux salon à l'arrière bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le salon offre un accès par des portes doubles à la charmante patio située au sud-ouest ensoleillé. La cuisine ouverte moderne est équipée de divers appareils nécessaires tels qu'une cuisinière à gaz avec hotte, un four spacieux, un lave-vaisselle intégré et un grand réfrigérateur avec congélateur. Grâce au concept ouvert et ludique, vous pouvez voir depuis la cuisine la pièce à l'avant, idéale pour l'aménager en bureau à domicile/chambre d'amis.

Deuxième étage
Grande chambre principale avec balcon français à l'avant. La salle de bain moderne est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième WC. Un placard séparé se trouve également à ce niveau avec le raccordement pour la machine à laver/sèche-linge.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est A. Entièrement équipé de double vitrage et d'isolation des murs. Chauffage et eau chaude par chaudière combinée CV. L'appartement a été construit en 2020.

STATIONNEMENT ET RANGEMENT
Il y a une cave personnelle et une place de parking fixe dans le garage souterrain. Ceux-ci sont inclus dans le loyer.

POINTS FORTS

• Superficie habitable d'environ 90 m2
• Label énergétique A
• Entièrement équipé de double vitrage
• Meublé
• Grande chambre
• Deuxième chambre séparée (bureau à domicile/chambre d'amis)
• Salle de bain moderne
• 2 WC
• Cuisine moderne avec tous les appareils intégrés
• Entièrement équipé de parquet stratifié
• Patio de 15 m2 orienté au sud-ouest ensoleillé
• Excellente localisation
• Cave privée
• Place de parking privée dans le garage souterrain
• Non adapté aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Animaux de compagnie sur demande
• Interdiction de fumer
• 1 mois de dépôt de garantie
• Loyer de 2.150,00 € excl. par mois
• Disponible à partir du 1er juillet 2026

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie concernant l'exhaustivité, la précision ou l'actualité des informations fournies, les détails pouvant changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des parties concernées. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toute question.