Zur Miete: Etagenwohnung Johannes Camphuijsstraat 163 F in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In der gemütlichen Bezuidenhout liegt diese moderne, möblierte Wohnung von ca. 90 m2 mit einer schönen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung bietet viel Privatsphäre und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, geräumigem Schlafzimmer, Home Office/Gästezimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung wurde 2020 erbaut, hat das Energielabel A, einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Wirst du der neue Bewohner dieser schönen Wohnung?

STADTTEIL – Bezuidenhout
Gelegen im sehr beliebten und trendigen Bezuidenhout, einem Viertel in der Nähe des Zentrums von Den Haag, das wirklich alles zu bieten hat. Hier finden Sie die immer lebhafte Theresiastraat mit einer Vielzahl von Geschäften, Terrassen und Restaurants. Mitten im Viertel liegt der berühmte und uralte Haagse Bos, wo sich das Schloss Huis ten Bosch befindet. Es ist der perfekte Ort für einen Laufe, ein Picknick am Wasser oder einen Spaziergang zwischen den schönen alten Bäumen. Der Haagse Bos ist eine grüne Oase in einer großen Stadt. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich um die Ecke und auch der Bahnhof Laan van NOI ist zu Fuß erreichbar, welcher Sie bequem mit dem Rest der Randstadt verbindet. Das alte Zentrum von Den Haag ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie Museen, Theater, Kinos, eine große Einkaufsstraße mit zahlreichen schönen Geschäften, viele Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben finden. Günstig gelegen in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel und alle Autobahnen (A12 und N44).

RAUMAUFTEILUNG
Eingang im Erdgeschoss, eine Anzahl von Stufen zum Flur. Treppe zur ersten Etage.

Erste Etage
Separates WC mit Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer auf der Rückseite verfügt über viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer bietet durch doppelte Türen Zugang zu der gemütlichen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen notwendigen Geräten wie einem Gasherd mit Dunstabzugshaube, einem geräumigen Ofen, einer eingebauten Spülmaschine und einem großen Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Dank des verspielten, offenen Konzepts können Sie vom Küchenbereich auf den vorderen Raum blicken, der ideal als Home Office/Gästezimmer eingerichtet werden kann.

Zweite Etage
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon auf der Vorderseite. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einer zweiten Toilette ausgestattet. Zudem befindet sich in dieser Etage ein separater Schrank mit den Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung und Wandisolierung. Heizung und Warmwasser über eine kombinierte CV-Heizung. Das Baujahr der Wohnung ist 2020.

PARKEN UND ABSTELLRAUM
Es gibt einen eigenen Abstellraum und einen festen Parkplatz in der Tiefgarage. Diese sind in der Miete enthalten.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 90 m2
• Energielabel A
• Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung
• Möbliert
• Geräumiges Schlafzimmer
• Separates zweites Zimmer (Home Office/Gästezimmer)
• Modernes Badezimmer
• 2 Toiletten
• Moderne Küche mit allen Einbaugeräten
• Vollständig ausgestattet mit Laminatboden
• Terrasse von 15 m2 nach Südwesten ausgerichtet
• Ausgezeichnete Lage
• Privater Abstellraum
• Eigener Parkplatz in der Tiefgarage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsgemeinschaften
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mind. 12 Monate
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht erlaubt
• 1 Monat Kaution
• Mietpreis 2.150,00 € excl. pro Monat
• Verfügbar ab 1. Juli 2026

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