à louer: Appartement Gebint 6 dans Eersel

Description

À LOUER : Gebint 6 Eersel
Loyer : 1 395 €,- excl. 55 €,- frais de service
Disponible à partir du 01-02-2026

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Dans le nouveau quartier de Kerkebogten, à distance de vélo du centre d'Eersel, appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, salon, cuisine, balcon, rangement, 2 chambres, salle de bain et place de parking privée dans un garage fermé.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Rez-de-chaussée :
- Interphone;
- Entrée commune avec escalier et ascenseur.

Premier étage :
- Entrée par le couloir couvert;
- Hall avec plafond plâtré et armoire à fusibles (suffisamment de circuits et 2x interrupteur différentiel);
- Cuisine comprenant un évier, un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson et suffisamment d'espace de rangement;
- Salon;
- Chambre 1 avec porte coulissante menant à la salle de bain;
- Salle de bain partiellement carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de WC suspendus;
- Toilettes séparées, partiellement carrelées, comprenant des toilettes et un lavabo;
- Salle de chauffage/rangement avec installation de chaudière et connexion pour appareils;
- Chambre 2 à l'avant.

REMARQUES
- Isolation du toit, des murs creux et des sols appliquée, ainsi que du double vitrage isolant;
- Les appartements sont situés dans le complexe Dolium, qui dispose également d'un centre de santé au rez-de-chaussée;
- Le loyer n'inclut pas les frais de service;
- Le loyer comprend une place de parking dans le garage fermé. Le complexe dispose également d'un garage accessible où les visiteurs peuvent se garer à l'abri;
- Les appartements sont particulièrement adaptés aux personnes d'âge moyen/âgées compte tenu de la combinaison avec le centre de soins en dessous.

Pour une meilleure visualisation du bien et des finitions, plusieurs photos d'un bien comparable et un plan sont joints à l'annonce.
Remarque : aucun droit ne peut être tiré de cela.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à cette location, le propriétaire a établi des exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu doit être environ 3,5 fois le montant du loyer. Toute allocation fixe telle que la prime de vacances, les primes de fin d'année, etc. peut être comptée;
- En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte pour 50%. Le revenu le plus élevé peut être totalement pris en compte. Pour les candidats locataires qui reçoivent tous deux une pension d'État, les deux revenus peuvent être comptabilisés à 100%;
- Vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats de travail temporaire ne sont pas comptabilisés;
- La durée minimale de location est de 12 mois;
- Le loyer est hors coûts d'énergie, taxes municipales et frais de service;
- Montant standard de la caution correspondant à 2 mois de loyer.