Zur Miete: Etagenwohnung Gebint 6 in Eersel

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Gebint 6 Eersel
Miete: €1.395,- zzgl. €55,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

GUTE LAGE
In der neu gebauten Siedlung Kerkebogten, radfahrend vom Zentrum von Eersel entfernt, befinden sich 3-Zimmer-Appartements mit Aufzug, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und einem privaten Parkplatz in einer abgeschlossenen Tiefgarage.

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Erdgeschoss:
- Gegensprechanlage;
- Gemeinsamer Eingang mit Treppenhaus und Aufzug.

Erster Stock:
- Eingang über überdachte Galerie;
- Flur mit spritzverputzter Decke und Stromkasten (ausreichend Gruppen und 2x Fehlerstromschutzschalter);
- Küche u.a. ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Kochfeld und ausreichend Stauraum;
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer 1 mit Schiebetür zum Badezimmer;
- Teilweise gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Wandtoilette;
- Separater, teilweise gefliester Toilettenraum mit Toilette und Waschbecken;
- Heizungs- und Abstellraum mit Boilerinstallationen und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen;
- Schlafzimmer 2 an der Vorderseite.

ANMERKUNGEN
- Dach-, Wand- und Fußbodendämmung sowie isolierverglaste Fenster wurden verwendet;
- Die Wohnungen befinden sich im Komplex Dolium, der auch über ein Gesundheitszentrum im Erdgeschoss verfügt;
- Die Miete ist ohne Nebenkosten;
- Im Mietpreis ist ein Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage enthalten. Außerdem verfügt der Komplex über eine frei zugängliche Tiefgarage, in der Besucher überdacht parken können;
- Aufgrund der Kombination mit dem Pflegezentrum darunter sind die Wohnungen besonders für Mittlere/Senioren geeignet.

Zur besseren Veranschaulichung der Wohnung und der Ausstattung sind der Anzeige einige Fotos einer vergleichbaren Wohnung sowie ein Grundriss beigefügt.
Hinweis: Darauf können keine Rechte abgeleitet werden.

MIETBEDINGUNGEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, hat der Vermieter einige Einkommensvoraussetzungen gestellt. Diese lauten wie folgt:
- Bei einem Einkommen muss Ihr Einkommen circa 3,5x der Nettomiete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendvergütung etc. dürfen
eingerechnet werden;
- Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden kann. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Bei Mietinteressenten, die beide eine Altersrente erhalten, können beide Einkommen zu 100% angerechnet werden;
- Sie müssen mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Zeitarbeitsverträge werden nicht anerkannt;
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Miete ist ohne Energiekosten, kommunale Steuern und Nebenkosten;
- Standardkaution in Höhe von 2 Monatsmieten.