à louer: Appartement Gebint dans Eersel

Description

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À LOUER : Gebint 8, Eersel

Loyer : 1395 €,- hors €55,- de charges
Disponible à partir du 01-04-2026

DOLIUM EERSEL
Dans le complexe moderne et animé de Dolium à Eersel, nous proposons des appartements confortables à louer dans un excellent emplacement. Ici, vous vivez dans un bâtiment entretenu et contemporain avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Dolium est situé au centre d'Eersel et se caractérise par un environnement agréable et accessible avec suffisamment de places de stationnement et une bonne accessibilité. Dans le complexe et ses environs immédiats, vous trouverez diverses installations qui vous permettent de profiter d'un confort de vie et de commodité optimaux. Les appartements sont pratiquement agencés et offrent un cadre de vie agréable tant aux jeunes actifs qu'aux célibataires et aux couples. Grâce à son emplacement central, vous êtes également rapidement au centre animé d'Eersel et pouvez facilement accéder aux voies rapides vers les villes environnantes.

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée :
- Interphone ;
- Entrée commune avec escalier et ascenseur.

Appartement :
- Par galerie couverte jusqu'à l'entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un placard ;
- Toilette partiellement carrelée avec toilettes et lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée avec évier, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson et suffisamment d'espace de rangement ;
- Salle de bain partiellement carrelée avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo ;
- Chambre 1 avec porte coulissante vers la salle de bain ;
- Chambre 2 ;
- Cellier intérieur avec connexion pour machine à laver ;

L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Pour une meilleure représentation visuelle du bien et des finitions, plusieurs photos de l'appartement et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être celles d'un appartement similaire.

FINITIONS
- Les sols de l'appartement ne sont pas finis et doivent être effectués par le locataire (sauf pour le carrelage des toilettes et de la salle de bain) ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
- Les zones sanitaires sont partiellement finies avec du carrelage ;
- Le plafond est fini avec un revêtement pulvérisé.

Il peut être possible de reprendre le revêtement de sol actuel et l'ameublement de l'actuel locataire.

Pour une représentation visuelle de la propriété et des finitions, plusieurs photos d'une propriété similaire et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce.

Remarque : aucun droit ne peut être tiré de ceci.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire établit plusieurs exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'indemnité de vacances, les primes de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50%. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Le montant total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez au moins disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, les contrats temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, le total de votre AOW et de votre éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été travailleur indépendant pendant au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La période de location minimale est de 12 mois. Par la suite, le contrat de location peut être résilié le premier jour du mois suivant +1 mois ;
- Les charges s'élèvent à 55 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2 fois le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et peuvent être modifiées. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.