à louer: Appartement Nieuwe Emmasingel dans Eindhoven

Description

Situé en plein centre-ville, un très bel et moderne appartement de 3 pièces au 3ème étage (PENTHOUSE !) avec un local à vélos commun et une vue magnifique sur, entre autres, la première usine d'ampoules de Philips.

L'immeuble d'appartements fait partie d'un nouveau secteur commercial et de loisirs : ‘Autour de l'Admirant’. Cette nouvelle rue relie la place du 18 Septembre à la rue Vrijstraat, vous permettant ainsi de vous diriger directement vers le centre-ville. La gare centrale et la gare routière sont accessibles à pied. En raison de son emplacement central, vous avez à portée de main toutes les commodités de commerce et de loisirs.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec boîtes aux lettres, plateau d'appel et installation de vidéophone. Hall fermé avec ascenseur et escalier menant aux appartements.

3ème Étage :
Hall d'accès à l'appartement. Entrée de l'appartement.
Tout l'appartement est doté d'un luxueux sol en marbre naturel avec chauffage au sol.

Hall d'accès à toutes les pièces et au compteur électrique.

Salon/salle à manger chaleureux avec deux portes-fenêtres donnant sur un balcon français. Le salon/salle à manger bénéficie d'un bon éclairage grâce aux grandes fenêtres. Comme l'appartement est situé à un coin, il reçoit une belle lumière naturelle.

Cuisine semi-ouverte avec aménagement moderne. La cuisine murale est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle noire avec évier, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte en inox, d'un lave-vaisselle, d'un espace pour un four micro-ondes combiné, et de divers placards inférieurs et supérieurs. Depuis la cuisine, on accède à un grand espace de rangement avec raccordements pour les appareils de lavage.

De plus, l'unité de rangement dispose du chauffage urbain, du chauffage au sol et d'une unité de ventilation mécanique.

Chambre 1, belle chambre principale avec portes-fenêtres vers un balcon français avec murs partiellement crépis ainsi qu'un mur avec du papier peint. Chambre 2, avec portes-fenêtres vers un balcon français avec murs partiellement crépis ainsi qu'un mur avec du papier peint.

Salle de bain luxueusement carrelée avec douche/bain équipée d'un robinet thermostatique et d'un double lavabo avec miroir éclairé.

Salle de toilette moderne séparée avec WC suspendu, carrelage mural luxueux et lavabo.

Particularités :
Très bel appartement de luxe au cœur du centre d'Eindhoven !

• Superficie d'environ 85 m².
• Année de construction 2009.
• L'appartement est optimalement isolé.
• L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage (pas de bruit de l'environnement).
• L'appartement est relié à un système de chauffage urbain pour le chauffage ainsi que pour l'eau chaude.
• Chauffage au sol réglable par pièce.
• Possibilité de stationner deux vélos dans un local à vélos commun fermé.
• L'immeuble est situé dans un endroit central, à distance de marche de la gare et à proximité de toutes les commodités désirées et des routes d'accès.

Particularités :

• Disponible à partir du : 1er mars 2026
• Le loyer annoncé est basé sur un contrat de location d'une durée minimale de 12 mois.
• Les coûts des services publics ne sont pas inclus.
• Internet et TV coûteront environ 50 euros par mois.