à louer: Appartement Deken van Somerenstraat dans Eindhoven

Description

À LOUER : Deken van Somerenstraat 338 Eindhoven
Loyer : 1 395€ excl. 55€ de frais de service fixe
Disponible immédiatement
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EMPLACEMENT AGRÉABLE
Situé au cœur du projet innovant Nieuw Bergen à Eindhoven, cet appartement offre une combinaison unique de dynamisme urbain et de confort moderne. Ce logement contemporain se trouve dans un quartier vivant et tourné vers l'avenir, où l'architecture, la durabilité et l'accessibilité se rejoignent. Ici, vous vivez à distance de marche du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité, tout en profitant du calme et de la qualité d'un environnement de vie soigneusement conçu.

AGENCEMENT
Général :
- Entrée principale avec interphone ;
- Escaliers et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, y compris réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes/convecteur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante.
- WC (partiellement) carrelé avec toilettes suspendues et lavabo ;
- Salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et chauffage électrique.
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Rangement intérieur avec équipements techniques et connexion pour lave-linge.

FINITIONS
Le logement est loué entièrement meublé, ce qui signifie que le bien est équipé de finitions de sol de haute qualité, de plinthes, de finitions murales et de plafond, de rideaux et d'éclairage.

Pour une meilleure visualisation du bien et de ses finitions, plusieurs photos et un plan de l'appartement ont été ajoutés à l'annonce.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire fixe plusieurs critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins environ 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'indemnité de congés, la prime de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
- Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être totalement compté. La somme totale de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'agence ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de votre AOW et éventuellement de votre pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être indépendant pendant au moins un exercice complet ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Avertissement :
Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modification. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.