à louer: Appartement Hof van Gestel dans Eindhoven

Description

À LOUER : Hof van Gestel ****** Eindhoven
Prix de location : 1 467 € hors charges de 55 €
Date d'entrée à déterminer en concertation
La durée de location minimale est de 24 mois

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Dans le quartier Oud-Gestel, à la périphérie du centre de la Commune d'Eindhoven, se trouve le projet Hoogstaete, un complexe résidentiel de cinq bâtiments avec un total de 78 appartements à louer, offrant une grande variété qui répond parfaitement à vos besoins de logement. Ici, vous vivez dans un endroit unique avec toutes les commodités et à distance de marche du centre.

Le projet propose une gamme variée d'appartements, avec des surfaces allant d'environ 41 m² à pas moins de 77 m². Tous les logements sont livrés avec un revêtement de sol et de mur, une cuisine complète avec des appareils intégrés et une salle de bains complète. Pratiquement tous les logements disposent d'un espace extérieur attrayant, tel qu'une loggia, un balcon ou un jardin urbain. De plus, tous les résidents ont accès à un jardin intérieur commun.

DISPOSITION DES APPARTEMENTS
Espaces communs :

• Interphone et boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (situé au rez-de-chaussée) :

• Entrée avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Local de rangement avec installations techniques ;
• WC (partiellement) carrelé comprenant un wc et un lavabo ;
• Salle de bains (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne, lavabo et radiateur électrique ;
• Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés, y compris réfrigérateur/congélateur, four combiné à micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante recyclage et lave-vaisselle ;
• Chambre 1 ;
• Balcon.

FINITIONS

• Les sols de l'appartement sont revêtus d'un sol en PVC, y compris des plinthes ;
• Les murs de l'appartement sont couverts de papier peint et de peinture blanche ;
• Les sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini par un enduit pulvérisé.

Pour une meilleure visualisation du logement et de ses finitions, plusieurs photos de la propriété et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir prétendre à ce logement à louer, le propriétaire a établi quelques critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :

• En cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles allocations fixes telles que l'indemnité de congés, les primes de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
• En cas de 2 revenus (les vôtres et ceux de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte en totalité. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, le total de l'AOW (pension de vieillesse néerlandaise) et éventuellement de votre pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez aussi être entrepreneur depuis au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale de location est de 24 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
• Les frais de service s'élèvent à 55 € par mois ;
• Une caution de 2 fois le loyer est appliquée standard ;
• Les animaux de compagnie sont autorisés après concertation.

Les informations dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.