Zur Miete: Etagenwohnung Hof van Gestel in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Hof van Gestel 11 Eindhoven
Mietpreis: 1.467 € excl. 55 € Nebenkosten
Eintrittstermin in Absprache zu bestimmen
Mindestmietdauer beträgt 24 Monate

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Im Stadtteil Oud-Gestel am Rande des Zentrums der Gemeinde Eindhoven liegt das Projekt Hoogstaete, ein Wohnkomplex mit fünf Gebäuden und insgesamt 78 Mietwohnungen mit großer Vielfalt, die perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt sind. Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Standort mit allen Annehmlichkeiten und in fußläufiger Entfernung zum Zentrum.

Das Projekt bietet ein vielfältiges Angebot an Wohnungen, mit Flächen von ca. 41 m² bis hin zu beeindruckenden 77 m². Alle Wohnungen werden mit Boden- und Wandbelägen, einer kompletten Küche mit Einbaugeräten und einem vollständigen Bad übergeben. Fast alle Wohnungen verfügen über einen attraktiven Außenbereich, wie eine Loggia, einen Balkon oder einen Stadtgarten. Darüber hinaus haben alle Bewohner Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof.

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Allgemeiner Bereich:

• Gegensprechanlage und Briefkästen;
• Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (gelegen im Erdgeschoss):

• Eingang mit ausreichend Platz für einen Garderobenbereich;
• Abstellraum mit technischen Einrichtungen;
• (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Handwaschbecken;
• (Teilweise) geflieste Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und elektrischer Heizung;
• Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Schlafzimmer 1;
• Balkon.

AUSFÜHRUNG

• Die Böden in der Wohnung sind mit PVC-Bodenbelägen inklusive Sockelleisten ausgestattet;
• Die Wände in der Wohnung sind mit Vliestapete und weißem Streichwerk versehen;
• Die Sanitärräume sind mit Fliesen veredelt;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Für eine bessere visuelle Vorstellung von der Wohnung und den Ausführungen wurden der Anzeige verschiedene Fotos von der Wohnung und ein Grundriss beigefügt. Es kann sein, dass die Fotos von einer ähnlichen Wohnung stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind:

• Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatsgehalt mindestens das 3,5-fache der Miete betragen. Etwaige feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendprämie usw. dürfen mitgerechnet werden;
• Im Falle von zwei Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig berücksichtigt werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens das 3,5-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder flexible Verträge werden nicht angerechnet;
• Wenn Sie pensioniert sind, muss die Summe von AOW und eventuell des Nettorenten mindestens dreimal den Mietpreis betragen;
• Wenn Sie selbständiger Unternehmer sind, müssen Sie nachweislich einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem 3,5-fachen des Mietpreises haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr lang selbstständig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen monatlich 55 €;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x dem Mietpreis erhoben;
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und unter Vorbehalt von Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.