In affitto: Appartamento Hof van Gestel in Eindhoven

Descrizione

DA AFFITTARE: Hof van Gestel ****** Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.467 escl. €55 spese di servizio
Data di inizio da concordare
Periodo minimo di affitto di 24 mesi

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Nel quartiere Oud-Gestel, alla periferia del centro del Comune di Eindhoven, si trova il progetto Hoogstaete, un complesso residenziale composto da cinque edifici con un totale di 78 appartamenti in affitto che offrono grande varietà e perfettamente in linea con le vostre esigenze abitative. Qui abitati in una posizione unica, con tutti i servizi e a pochi passi dal centro.

Il progetto offre una varietà di appartamenti, con metrature che variano da circa 41 m² fino a ben 77 m². Tutte le abitazioni vengono consegnate con finiture di pavimenti e pareti, cucina completa con elettrodomestici da incasso e bagno completo. Quasi tutte le abitazioni dispongono di uno spazio esterno attraente, come un loggiato, un balcone o un giardino di città. Inoltre, tutti i residenti hanno accesso a un giardino interno comune.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:

• Pannello intercomunicante e cassette postali;
• Scalinata e ascensore per i piani.

Appartamento (situato al piano terra):

• Ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba;
• Ripostiglio con impianti tecnici;
• Wc (parzialmente) piastrellato con wc e lavabo;
• Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia walk-in, lavabo e radiatore elettrico;
• Soggiorno con cucina aperta dotata di vari elettrodomestici incorporati tra cui frigorifero/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa di aspirazione a ricircolo e lavastoviglie;
• Camera da letto 1;
• Balcone.

FINITURE

• I pavimenti dell'appartamento sono dotati di finitura in PVC compresa base;
• Le pareti dell'appartamento sono rivestite con carta da parati e pittura bianca;
• I servizi igienici sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con intonaco spruzzato.

Per una migliore rappresentazione visiva della proprietà e finiture sono state aggiunte diverse foto della proprietà e una pianta all'annuncio. Le foto possono essere di una proprietà simile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idoneo a questo appartamento in affitto, il proprietario ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come l'indennità ferie, il bonus di fine anno, ecc. possono essere conteggiati;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere completamente incluso. La somma totale deve anche essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di agenzia o flessibili non verranno considerati;
• Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un profitto netto tassabile di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato un imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONTRATTI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di affitto è di 24 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a 55 € al mese;
• Viene generalmente richiesta una caparra di 2 volte l'importo dell'affitto;
• Gli animali domestici sono consentiti previa consultazione.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono derivare diritti.