Para alquilar: Apartementos Hof van Gestel en Eindhoven

Descripción

EN ALQUILER: Hof van Gestel 11 Eindhoven
Precio de alquiler: 1.467 € excl. 55 € de gastos de servicio
Fecha de entrada a determinar en consulta
Período mínimo de alquiler de 24 meses

HOOGSTAETE EINDHOVEN
En el barrio de Oud-Gestel, en las afueras del centro del Municipio de Eindhoven, se encuentra el proyecto Hoogstaete, un complejo residencial de cinco edificios con un total de 78 apartamentos de alquiler con gran variedad que se adapta perfectamente a sus deseos de vivienda. Aquí vive en una ubicación única con todas las comodidades y a poca distancia del centro.

El proyecto ofrece una variada oferta de apartamentos, con superficies que varían desde aproximadamente 41 m² hasta 77 m². Todas las viviendas se entregan con acabados de suelo y pared, cocina completa con electrodomésticos y baño completo. Casi todas las viviendas cuentan con un atractivo espacio exterior, como un logia, balcón o un jardín urbano. Además, todos los residentes tienen acceso a un jardín interior comunitario.

DISTRIBUCIÓN DE LOS APARTAMENTOS
Espacio común:

• Panel de intercomunicación y buzones;
• Escalera y ascensor a los pisos.

Apartamento (situado en la planta baja):

• Entrada con suficiente espacio para el armario;
• Almacén con instalaciones técnicas;
• Aseo (parcialmente) alicatado con inodoro y lavabo;
• Baño (parcialmente) alicatado con ducha a ras de suelo, lavabo y radiador eléctrico;
• Sala de estar con cocina abierta equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo frigorífico/congelador, microondas combinado, placa de inducción, campana extractora de recirculación y lavavajillas;
• Dormitorio 1;
• Balcón.

ACABADO

• Los suelos del apartamento están acabados con un revestimiento de PVC, incluyendo rodapiés;
• Las paredes del apartamento están revestidas con papel pintado y pintura blanca;
• Los locales sanitarios están acabados con baldosas;
• El techo está acabado con pintura en spray.

Para una mejor representación visual de la propiedad y sus acabados, se han añadido varias fotos de la propiedad y un plano a la publicidad. Las fotos pueden ser de una propiedad similar.

Criterios de ingresos
Para calificar para esta vivienda de alquiler, el propietario ha establecido algunos requisitos de ingresos. Estos son:

• En caso de 1 ingreso, su ingreso mensual bruto debe ser al menos 3,5 veces la suma del alquiler. Cualquier bonificación fija, como la prima de vacaciones, el bonus de fin de año, etc., puede incluirse;
• En caso de 2 ingresos (de usted y su pareja), el ingreso más bajo puede contabilizarse al 50%. El ingreso más alto puede incluirse completamente. La suma total también debe ser al menos 3,5 veces la suma del alquiler;
• Cuando esté empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo a plazo fijo (contrato anual con declaración de intenciones) o un contrato indefinido. No se tendrán en cuenta contratos de trabajo ocasionales, temporales o flexibles;
• Si está jubilado, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser al menos 3 veces el precio del alquiler;
• Si es un empresario autónomo, debe demostrar un beneficio neto imponible de al menos 3,5 veces el precio del alquiler. También debe haber sido empresario durante al menos un año fiscal completo;

CONDICIONES DE ALQUILER

• El período mínimo de alquiler es de 24 meses. Después de eso, el contrato de arrendamiento se puede terminar el primer día del mes siguiente +1 mes;
• Los gastos de servicio son de 55 € al mes;
• Se aplica un depósito estándar de 2x el precio del alquiler;
• Se permiten mascotas previo acuerdo.

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