à louer: Appartement Ir Kalffstraat dans Eindhoven

Description

STRIJP S
La rue Kalff est située dans le quartier populaire de Strijp-S, l'un des emplacements résidentiels les plus dynamiques et prisés d'Eindhoven. Cet ancien site industriel de Philips a été entièrement transformé ces dernières années en un quartier vivant et moderne où vivre, travailler et se détendre se rejoignent parfaitement. Dans les environs immédiats, vous trouverez une large gamme de restaurants tendance, de cafés, d'espaces de travail créatifs et de points chauds culturels, ce qui crée une atmosphère urbaine unique. En même temps, l'accessibilité est excellente : le centre d'Eindhoven et la gare de Strijp-S sont à courte distance, et les routes vers l'A2 et l'A67 sont également rapidement accessibles. Cela signifie que vous vivez ici en plein centre, avec toutes les commodités à portée de main et un équilibre parfait entre tranquillité et vivacité.

AGENCEMENT
Général :

• Interphone avec boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages ;

APPARTEMENT

• Entrée ;
• Hall d'entrée avec armoire électrique et suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Salle de toilettes (partiellement) carrelée équipée de toilettes suspendues et d'un lavabo ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils électroménagers intégrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte et un lave-vaisselle ;
• Salle de rangement/espace technique équipée d'un raccordement pour machine à laver ;
• Salle de bains entièrement carrelée avec douche, lavabo et radiateur électrique ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Chambre 3 ;
• Mezzanine ;
• Balcon.

Cet appartement comprend également une cave extérieure et une place de parking.

FINITION :

• Les sols sont recouverts d'un revêtement de sol PVC de haute qualité avec une plinthe ;
• Les murs de l'appartement sont prêts à être peints ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini avec un enduit pulvérisé.

Pour une meilleure représentation visuelle de la propriété et de sa finition, plusieurs photos de la propriété et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent provenir d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire a établi certains critères de revenus. Ceux-ci sont les suivants :

• Dans le cas d'un revenu, votre revenu brut mensuel doit être supérieur ou égal à 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
• Dans le cas de deux revenus (des vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50%. Le revenu le plus élevé peut être inclus en totalité. Le total doit également être supérieur ou égal à 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez avoir au minimum un contrat à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, les contrats temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, le total de l'AOW et d'éventuelles pensions nettes doit être supérieur ou égal à 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes un entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net fiscalement prouvable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année comptable complète ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée de location minimale est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
• Un dépôt de garantie de 2 fois le montant du loyer est appliqué en standard ;
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et peuvent être modifiées. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.