à louer: Appartement Le Sage ten Broeklaan dans Eindhoven

Description

Appartement spacieux et élégant de 2 pièces dans un emplacement unique au Stadswandelpark – 83 m² | Rangement privé et place de parking

Bienvenue à Parc Fontaine – vivez au bord du magnifique Stadswandelpark à Eindhoven ! Cet appartement moderne et luxueux de 2 pièces d'environ 83 m² au premier étage offre confort, espace et un emplacement unique au milieu de la verdure.

Agencement de la propriété : Par l'entrée, vous accédez au hall avec accès au local technique, aux toilettes séparées et à la salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. La chambre spacieuse est dotée de grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle. Le salon généreux avec cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour un coin salon et un coin repas confortables. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un grand espace de travail. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse, où vous pourrez profiter du calme et de la vue sur la verdure.

Agencement :
Par la porte d'entrée, vous entrez dans un hall qui donne accès à diverses pièces, notamment les toilettes séparées, la salle de bain, le local technique et le salon.

Le salon spacieux est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse adjacente. Le salon se prolonge par une cuisine ouverte, équipée d'un agencement de cuisine droit avec des appareils intégrés. La cuisine dispose de suffisamment d'espace de travail et de rangement. Adjacent à la cuisine se trouve un local technique fermé avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des installations telles que la pompe à chaleur ou la ventilation mécanique. Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse spacieuse. Cette terrasse donne sur le jardin privé magnifiquement aménagé qui borde le Stadswandelpark.

La salle de bain est carrelée de façon moderne et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

La chambre est spacieuse et grâce à la grande fenêtre, il y a aussi beaucoup de lumière naturelle ici.

Toilettes séparées avec lave-mains, situées près de l'entrée pour plus de confort.

L'agencement est efficace et axé sur le confort et la luminosité, avec une belle connexion entre l'espace intérieur et extérieur.

Détails :

• Surface habitable env. 83 m²
• Situé au premier étage
• Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne
• Équipé d'une cuisine de luxe
• Équipé de pare-soleil
• Toute la propriété dispose d'un sol en bois
• Rangement externe privé
• Place de parking privée dans le garage souterrain
• Finition de luxe et beaucoup de lumière naturelle
• Jardin privé vert, conçu exclusivement, bordant le Stadswandelpark

Loyer : 2 250,00 € par mois hors 90,00 € de charges de service et hors 20,00 € de charges de service pour la place de parking.

À propos de Parc Fontaine
Près du Stadswandelpark vert et atmosphérique, sur la Le Sage ten Broeklaan, se trouvent trois élégantes tours résidentielles avec des appartements de luxe et des penthouses. Les bâtiments blancs caractéristiques sont situés sur un boulevard piétonnier et cyclable sans voiture, ce qui assure le calme et une atmosphère de parc. Le jardin arrière exclusivement aménagé forme une extension naturelle du Stadswandelpark, permettant aux bâtiments de se fondre parfaitement dans la verdure environnante et d'offrir une belle vue sur le paysage du parc. Tous les appartements sont équipés d'une terrasse ou d'un balcon spacieux, idéalement situés au sud ou au sud-ouest. Grâce à l'emplacement réfléchi des bâtiments, vous profitez ici d'une intimité maximale et d'une vue dégagée.

Sous le complexe se trouve un garage spacieux avec suffisamment de places de parking pour les résidents. Les débarras privés des appartements y sont également situés. Le toit du garage a été soigneusement conçu comme un magnifique jardin privé, exclusivement pour les résidents, et forme une extension naturelle du Stadswandelpark. Ce jardin a été conçu par l'architecte paysagiste Fons Linders de Nuenen et se connecte parfaitement à l'environnement vert. Les tours résidentielles sont légèrement surélevées à l'avant par rapport au niveau de la rue. Les appartements au rez-de-chaussée sont à environ 70 cm au-dessus du niveau du sol, ce qui offre non seulement plus d'intimité, mais aussi un sentiment de sécurité. En combinaison avec la séparation naturelle du boulevard cyclable et piétonnier et la clôture végétalisée autour du jardin, un environnement de vie calme, vert et sûr est créé.

Le lien fort avec le parc se reflète également dans le nom du projet et des bâtiments. Frans Fontaine, ancien chef du service des parcs d'Eindhoven (1953-1983) et responsable du Stadswandelpark, est l'homonyme du projet. Les trois tours – Betula, Tilia et Robinia – portent le nom d'espèces d'arbres communes dans le parc : bouleau, tilleul et acacia.

Disponible à partir du 1er octobre 2026. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite de cette belle maison !