à louer: Appartement Meergras 77 dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meergras 77 Eindhoven
Loyer : 1 450 € - hors charges de 75 €
Disponible le 01-03-2026

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :
- Système d'interphone avec boîtes aux lettres;
- Escalier ou ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire;
- Tableau électrique;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes et lavabo;
- Débarras avec raccordement pour lave-linge;
- Cuisine propre équipée de divers appareils intégrés de la marque Siemens, dont réfrigérateur, four à micro-ondes combiné, plaque à induction avec 4 zones de cuisson, hotte de recyclage et lave-vaisselle;
- Salon avec accès au balcon;
- Salle de bain carrelée avec lavabo fixe et douche à l'italienne;
- Chambre 1;
- Chambre 2.

FINITIONS :
- Les murs de l'appartement seront livrés prêt à peindre, à l'exception des murs du tableau électrique et des sanitaires. Le plafond est un enduit pulvérisé (blanc);
- Les murs des toilettes sont (partiellement) carrelés. La salle de bain est carrelée jusqu'au plafond;
- Les sols de l'appartement seront livrés avec un revêtement de sol en PVC de haute qualité (aspect bois), à l'exception du tableau électrique et des sanitaires.

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par le chauffage par le sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bain;
- Les appartements sont équipés d'un système de ventilation mécanique équilibré.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible à ce logement, le propriétaire impose certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- Dans le cas de 1 revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que les congés payés, les primes de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte;
- Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le plus élevé peut être entièrement inclus. Le total doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer;
- Si vous êtes salarié, vous devez au moins avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, les contrats d'agence ou les contrats flexibles ne sont pas considérés;
- Si vous êtes à la retraite, le total de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer;
- Si vous êtes indépendant ou entrepreneur, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 3 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice complet;
- Si vous êtes bénéficiaire et qu'il s'agit d'un revenu garanti/fixe, cela peut être ajouté au revenu brut total.

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier jour du mois suivant +1 mois;
- Un dépôt standard de 2 fois le loyer est appliqué.

Pour donner une idée des finitions du logement, diverses photos d'un logement comparable ont été jointes à l'annonce.
Attention : aucun droit ne peut être tiré de ce document.