à louer: Appartement De Burght 231 dans Geldrop

Description

À LOUER : De Burght 231 Geldrop
Loyer : 1 400 €,- excl. 75 €,- de charges
Disponible à partir du 01-02-2026

UN ENDROIT MERVEILLEUX, AU CENTRE DE GELDROP
Entre la Burght et la Burghtstraat à Geldrop, le plan pour le complexe d’appartements De Burght a été développé. Le bâtiment se compose de trois étages avec un total de 15 appartements de location spacieux. Les appartements (à partir de 69 m2) sont entièrement finis et disposent de 2 chambres, d'une cuisine complète, d'une salle de bain soignée, de finitions de sol et de murs, d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking privée. De Burght est situé en plein cœur du village de Geldrop. Le centre d'Eindhoven est à seulement quelques minutes, tout comme la réserve naturelle Strabrechtse Heide où vous pouvez profiter de belles balades ou de balades à vélo.
Geldrop dispose de nombreuses bonnes infrastructures en matière d'éducation, d'un hôpital St. Anna et d'un large éventail d'activités de loisirs. Le centre est piétonnier et vous y trouverez différents établissements de restauration et de commerce. En 2017, une véritable place de restauration a également été créée au centre.

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Le Burght est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. En voiture, vous pouvez atteindre le centre d’Eindhoven en 15 minutes, et la route de sortie A67 est accessible en 5 minutes. Grâce à sa situation par rapport à l’A67, Geldrop est un lieu de commuting populaire, notamment pour les personnes travaillant à Eindhoven. De plus, Geldrop dispose de sa propre gare, dont vous pouvez rejoindre la gare centrale d’Eindhoven en quelques minutes.

ÉCONOMIE D'ÉNERGIE
Les appartements du projet de construction neuve De Burght ont été construits dans une perspective de durabilité. Les logements sont parfaitement isolés et des panneaux solaires sont installés sur le toit. Chaque appartement dispose d’environ 3 panneaux solaires, dont l’électricité produite est directement renvoyée au compteur électrique individuel de l’appartement.

AGENCEMENT
Général :

• Entrée avec interphone ;
• Escalier ou ascenseur pour accéder aux étages.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec compteur électrique ;
• Toilette (partiellement) carrelée équipée d’un WC suspendu et d'un lavabo ;
• Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne avec paroi en verre fixe, lavabo et radiateur ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Salon avec cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur (sans compartiment congélateur), d’un micro-ondes combiné, d’un plaque de cuisson à induction avec 4 zones de cuisson, hotte aspirante à recyclage, et lave-vaisselle ;
• Salle technique avec raccordements pour appareil à laver, unité de ventilation mécanique et installation de chauffage ;
• Balcon.

L'appartement dispose également d'un espace de rangement séparé et d'un emplacement de parking sur son propre terrain.

De plus, plusieurs photos et un plan de l'appartement ont été ajoutés à l'annonce pour visualisation.
Veuillez noter : aucun droit ne peut être tiré de cela.

FINITION

• Les murs de l'appartement, à l'exception des murs du compteur électrique et des sanitaires (carrelage), sont peints (blanc) ;
• Les plafonds de l'appartement, à l'exception du plafond du compteur électrique, sont recouverts d’un enduit (blanc) ;
• Les sols de l'appartement, à l'exception des sols du compteur électrique et des sanitaires (carrelage), sont revêtus d'un sol en PVC dans une teinte bois de chêne, y compris les plinthes ;
• Le logement est équipé de chauffage par le sol LT, chauffage en hiver et rafraîchissement en été via un système de Free Cooling.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour prétendre à un appartement en location dans le plan De Burght, le propriétaire fixe plusieurs exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que la prime de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• En cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50%. Le revenu le plus élevé peut être compté intégralement.
• Vous devez disposer d'un contrat de travail minimum de durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'intérim ne sont pas pris en compte ;
• La durée minimale de location est de 12 mois ;
• Le dépôt de garantie standard est de 2 fois le loyer mensuel.