à louer: Appartement Koudenhorn dans Haarlem
Show on map- 102 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Vivre où Haarlem est à son meilleur
Sur les rives de la Spaarne, dans un lieu réellement unique, vous trouverez cette propriété monumentale exceptionnelle. Un foyer pour ceux qui ne cherchent pas simplement à louer, mais à vivre avec caractère, tranquillité et distinction. De la maison, vous profitez d'une vue inégalée sur les deux côtés de la rivière – avec des bateaux passant comme toile de fond quotidienne et la vitalité de la ville toujours à portée de main.
Tout ce qui rend Haarlem si désirable est à quelques pas : des restaurants charmants, des boutiques, des terrasses et de la culture. Pourtant, cette maison offre un sentiment de calme et d'intimité.
Cette résidence de niveau supérieur récemment et soigneusement rénovée a été entièrement modernisée tout en préservant son caractère authentique. La propriété n'a pas été occupée depuis la rénovation – vous serez donc le tout premier à y vivre.
Disposition
L'entrée au rez-de-chaussée mène à la résidence, qui s'étend sur trois niveaux de vie complets.
Le premier étage constitue le cœur de la maison : un espace de vie et de salle à manger spacieux avec une cuisine de designer élégante, équipée de tous les appareils encastrés modernes. Les vues à double aspect sur la Spaarne rendent ce niveau véritablement impressionnant. Un toit séparé se trouve également à cet étage.
Le deuxième étage comprend un salon/salle de séjour confortable avec accès à un balcon élégant. De plus, vous trouverez ici une chambre et une salle de bain avec douche de plain-pied et lavabo.
Le dernier étage offre une seconde chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bain supplémentaire et un placard pratique avec lave-linge et sèche-linge. De là, vous avez accès à la terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter de vues à couper le souffle à 360 degrés sur les toits caractéristiques de Haarlem.
L'ensemble de la propriété est fini avec des parquets en bois à chevrons chauds et est équipé d'une pompe à chaleur moderne, lui conférant une étiquette énergétique A+ – une rare combinaison de charme historique et de confort contemporain.
Caractéristiques clés
- Loyer : 3 500 € par mois (y compris les meubles élégants, la machine à laver et le sèche-linge)
- Excluant les services (gaz/eau/électricité), Internet/Télévision et taxes locales
- Dépôt : 7 000 €
- Disponible immédiatement
- Durée minimale de location : 12 mois, suivie d'une durée indéterminée
- Pas adapté pour le partage ou les étudiants
Intéressé?
Vous recherchez une expérience de vie vraiment unique dans l'un des plus beaux endroits de Haarlem ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email, ou à répondre directement à cette propriété pour planifier une visite.
L'équipe de Dutch Brickx serait ravie de vous montrer personnellement cette maison exceptionnelle.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 3.250 par mois
- Prix au m²
- € 34
- En vente depuis
- 30-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 7.000
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 3 250 €
- Tapisserie
- 250 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 3 500 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 102 m²
- Capacité
- 350 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1890
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Étage
- 3
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Toilette
- Connexion internet
- Stores
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
