à louer: Appartement Waardstraat 1 dans Helmond

Description

À LOUER : Waardstraat 1 Helmond
Loyer : €1.085,46 hors €75,- de charges
Disponible à partir du 01-02-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTEMENTS EN LOCATION
À Oranjekade, vous vivrez bientôt au bord de l'eau qui est si caractéristique de Helmond ; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterne une architecture d'entrepôt élégante avec des bâtiments résidentiels contemporains. Le projet a une allure que l'on voit dans des villes mondiales comme Amsterdam et Berlin.
À Oranjekade, vous vivez dans la nature tout en étant à seulement quelques minutes du cœur de la ville animée. Vous ne pourriez guère mieux trouver. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend au total 143 logements locatifs de différents types, formes et tailles.
Tous les appartements disposent au moins d'un débarras et d'une place de parking dans le garage de stockage.

FINITIONS :
- Les murs de l'appartement sont, à l'exception des murs du tableau électrique et des sanitaires, prêts à être peints ;
- Les sols de l'appartement sont, sauf pour les sols du tableau électrique et des sanitaires, équipés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité (design imitation bois).

Pour la visualisation du bien et des finitions, plusieurs impressions et plans d'étage ont été ajoutés à l'annonce.
Attention : aucun droit ne peut en être tiré.

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par le chauffage par le sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bain ;
- Les appartements d'Oranjekade sont construits en tenant compte de la durabilité. Les logements sont entièrement sans gaz et très bien isolés.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour pouvoir bénéficier de ce logement, le bailleur fixe certaines exigences de revenus. Elles sont les suivantes :
- Dans le cas d'un salaire unique, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'indemnité de vacances, le bonus de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
- Dans le cas de deux salaires (le vôtre et celui de votre partenaire), le salaire le plus bas peut être pris en compte à 50 % ;
- Si vous êtes salarié, vous devez disposer au moins d'un contrat à durée déterminée (contrat d'un an avec une déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats de mission, intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et d'éventuelles retraites nettes doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, entrepreneur ou DGA, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année fiscale complète ;

En plus des exigences de revenus, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le bail peut être résilié au début du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2x le loyer est appliqué.