Zur Miete: Etagenwohnung Waardstraat 1 in Helmond

Beschreibung

ZUR MIETE: Waardstraat 1 Helmond
Mietpreis: €1.085,46 zzgl. €75,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

ORANJEKADE - HELMOND - MIETWOHNUNGEN
In Oranjekade wohnen Sie bald direkt am Wasser, das für Helmond so charakteristisch ist; dem Kanal, auch bekannt als Zuid-Willemsvaart. Oranjekade wechselt stilvolle Lagerhausarchitektur mit modernen Wohngebäuden ab. Der Plan hat eine Ausstrahlung, die man in Weltstädten wie Amsterdam und Berlin sieht.
In Oranjekade leben Sie in der Natur und sind doch in nur wenigen Minuten im Herzen der pulsierenden Stadt. Besser könnten Sie es kaum treffen. Verteilt auf 7 Wohnhäuser umfasst der Plan insgesamt 143 Mietwohnungen in verschiedenen Arten, Formen und Größen.
Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG:
- Die Wände in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Wände im Stromkasten und in Sanitärbereichen, malerisch fertiggestellt;
- Die Böden in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Böden im Stromkasten und in Sanitärbereichen, mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag (in Holzoptik) ausgestattet.

Für die Visualisierung der Wohnung und Ausführung sind eine Reihe von Eindrücken und Grundrissen zur Anzeige hinzugefügt worden.
Hinweis: Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

ANMERKUNGEN:
- Die Wohnungen werden durch Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es einen elektrischen Heizkörper;
- Die Wohnungen in Oranjekade sind mit Blick auf Nachhaltigkeit erbaut. Die Wohnungen sind komplett gasfrei und hervorragend isoliert.

MIETBEDINGUNGEN:
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen auf. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatsgehalt mindestens 3,5x der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubs- und Jahresendboni dürfen mitgerechnet werden;
- Im Falle von zwei Einkommensarten (von Ihnen und Ihrem Partner) kann das niedrigste Einkommen zu 50 % mitgerechnet werden;
- Wenn Sie beschäftigt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag haben. Anruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie rentenberechtigt sind, muss die Summe aus AOW und eventuell netto Rente mindestens 3,5x der Miete betragen;
- Wenn Sie Selbstständiger, Unternehmer oder DGA sind, müssen Sie nachweislich einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens 4x der Miete haben. Zusätzlich müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr Unternehmer sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
- Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Miete erhoben.