à louer: Appartement Binnendongenstraat 8 F dans Helmond

Description

À LOUER : Binnendongenstraat 8F Helmond
Loyer : 1 440 € hors charges de 80 €
Disponible à partir du 01-02-2026

EMPLACEMENT AGRÉABLE
À l'intersection de la route Europa et de la rue Binnendongen se trouve Maison L'Europe. Le complexe a été achevé en 2024 et est donc très économe en énergie. Tous les équipements sont à portée de main.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
Général :
- Entrée avec interphone et boîtes aux lettres;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (situé au 1er étage) :
- Entrée;
- Hall avec suffisamment d'espace pour une garde-robe;
- Chambre 1;
- Chambre 2;
- Toilettes (partiellement) carrelées équipées de toilettes suspendues et d'un lave-mains;
- Salle de bain (partiellement) carrelée équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre et d'un lavabo avec miroir;
- Salle technique équipée d'un système de chauffage, d'une unité de ventilation mécanique et de raccordements pour appareils de lavage;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de plusieurs appareils intégrés, dont réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte;
- Loggia.

FINITIONS
- Les sols de la maison ne sont pas revêtus de sol et doivent donc être installés par le locataire (à l'exception du carrelage dans la pièce de toilette et la salle de bain);
- Les murs de la maison sont recouverts de papier peint scan et de peinture murale blanche (à l'exception du carrelage dans la pièce de toilette et la salle de bain);
- Les plafonds de la maison sont recouverts d'un crépi projeté.

Pour une meilleure représentation visuelle de la maison et de sa finition, plusieurs photos d'une maison similaire et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Le revêtement de sol et le rembourrage actuels peuvent éventuellement être repris par le locataire actuel.
Remarque : aucun droit ne peut être dérivé des photos et du plan d'étage.

STATIONNEMENT
- Le complexe dispose de places de stationnement associées. Ce logement dispose donc d'une place de parking personnelle sur le parking associé.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour prétendre à ce logement locatif, le propriétaire applique un certain nombre de critères d'attribution :
- Votre revenu mensuel brut doit être d'environ 3,5 fois le loyer mensuel. Les indemnités de vacances et les primes fixes sont incluses;
- Le revenu de votre partenaire est entièrement pris en compte. Pour les candidats locataires qui perçoivent tous deux une pension de l'État, les deux revenus peuvent être comptés à 100 %;
- Vous devez disposer d'un contrat de travail d'au moins un an. Les contrats de zéro (0) heure ne peuvent pas être pris en compte. Les contrats par le biais d'une agence de travail temporaire/ agence d'intérim/ organisation de paie seront évalués en fonction des conditions.

Autres informations importantes :
- Durée de location minimale de 12 mois ;
- Les charges sont de 80 € par mois ;
- Le dépôt standard est d'un mois de loyer. En cas de contrat de travail à durée déterminée ou d'animaux de compagnie, un dépôt plus élevé de 2 mois de loyer s'applique.